8.400 inquilinos podr¨¢n comprar a la Comunidad sus pisos sociales

Ocho mil cuatrocientos inquilinos de pisos sociales propiedad del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), de la Comunidad, podr¨¢n comprar este a?o las casas que habitan. El Ivima quiere vend¨¦rselas para reducir el n¨²mero de viviendas que tiene que gestionar, unas 90.000 en toda la regi¨®n. Adem¨¢s, en casi todos estos pisos, en general muy peque?os y modestos, se pagan rentas entre las 100 y las 300 pesetas mensuales, lo que no cubre los gastos de mantenimiento.Seg¨²n el consejero de Obras P¨²blicas, Urbanismo y Transportes, Luis Eduardo Cort¨¦s, "carece de sentido que el Ivima cuente con un patrimonio tan grande, por lo que se proceder¨¢ a la venta de gran parte del mismo". El prop¨®sito no es nuevo; ya el anterior Gobierno socialista desempe?¨® varias actuaciones en este sentido partiendo de la misma idea,: gestionar 90.000 pisos a renta es algo ingobernable.

De los 8.400 pisos que se ofrecer¨¢n, 7.308 pertenecen a promociones de Madrid capital, y el resto est¨¢ repartido entre los municipios de Alcal¨¢ de Henares, Aldea del Fresno, Aranjuez, Fuentidue?a de Tajo y Pozuelo de Alarc¨®n. El Ivima espera que al menos un 50% de los arrendatarios p¨²blicos quiera comprar el piso, pagando amortizaciones medias de 300.000 pesetas, que se suman a los recibos de alquiler abonados durante estos a?os.

De la Obra Sindical

La mayor¨ªa de estas viviendas que ahora se ofrecen en venta a sus inquilinos fue construida hace dos y tres d¨¦cadas por la Obra Sindical del Hogar y adjudicadas a sus arrendatarios por el sistema del acceso diferido a la propiedad. Este m¨¦todo contractual, ya en desuso, supone que el inquilino paga una renta congelada durante un periodo de tiempo -que no suele superar los cuarenta a?os- y al cabo de ese plazo se convierte en propietario.Parte de estos pisos ya ha cubierto el tiempo previsto para su compra. En otros no se ha alcanzado el plazo, pero el Gobierno regional ha propuesto su amortizaci¨®n anticipada.

Otros bloques heredados del franquismo est¨¢n en proceso de nueva construcci¨®n y no entran en este paquete de ventas. Este es el caso de barrios como Canillas o la Vi?a de Entrev¨ªas. Tambi¨¦n parte del barrio de La Ventilla, en Tetu¨¢n, donde los planes de remodelaci¨®n arrastran ya un retiraso de casi diez a?os.

Cort¨¦s asegur¨® ayer, respecto a La Ventilla, que se va a firmar un convenio con el Ayuntamiento para que sea la Comunidad de Madrid la que se haga cargo del trazado de la futura avenida de Asturias, un elemento clave en la reforma de esta barriada. Hasta ahora la construcci¨®n de esta nueva v¨ªa deb¨ªa acometerse entre las dos administraciones. El Ejecutivo aut¨®nomo quiere tener todas las competencias urban¨ªsticas sobre esta avenida para agilizar su creaci¨®n y as¨ª acometer la urbanizaci¨®n de los numerosos pisos para vecinos de La Ventilla que ha levantado en la zona.