Con vistas a hipermercado y feria

Las vistas a un Madrid futurista, la cercan¨ªa de la M-40 y el tir¨®n de un gran hipermercado (un Hipercor para el que ya se est¨¢n allanando los terrenos) sacan de las manos los pisos a las constructoras. En el nuevo barrio que se alza frente al Campo de las Naciones se han levantado ya 3.859 viviendas, y el nuevo plan general prev¨¦ otras 1.700 en la zona de Arroyo del Santo y dos gasolineras. La avenida de Machupichu traza un l¨ªmite no s¨®lo f¨ªsico en ese trozo de nuevo Madrid.En torno a la calle de Silvano se construyeron manzanas de pisos de protecci¨®n oficial, dentro del Plan 18.000. A unos 12 millones. Al sur de la avenida, contagiados por los precios de la urbanizaci¨®n Conde de Orgaz, los pisos de dos dormitorios no bajan de los 26 millones. Y a pesar del precio, ya quedan pocos libres.

Los ni?os que ya viven en los pisos de la calle de Silvano cuentan con jaulas entre los bloques como las que los neoyorquinos utilizan para que del barrio de Harlem salgan tambi¨¦n globe trotters, adem¨¢s de adictos al crack y marginados.

En los lujosos ventanales al otro lado de un parquecillo (algunos bons¨¢is, alg¨²n tobog¨¢n), los chiquillos tendr¨¢n paddle, sauna, gimnasio, piscina en patios interiores, donde incluso hay ¨¢rboles crecidos bajo los que jugar a la sombra en verano o a los que subirse, si es que logran burlar a los guardias de seguridad (24 horas en la mayor¨ªa de las manzanas).

"Nuevo Mundo se lo da todo hecho; s¨®lo tiene que poner las bombillas". El vendedor exagera poco. Los armarios y vestidores abren la boca de las se?oras. Ba?era de hidromasaje, que se complementa con ostentosas grifer¨ªas doradas.

El piso m¨¢s barato de dos dormitorios cuesta 34 millones (100 metros de vivienda m¨¢s 70 de jard¨ªn). Y sorprendentemente quedan pocos donde elegir. Ofrece el vendedor todo tipo de facilidades para el pago. Hasta la hipoteca parece de lujo.,

Y casi entran en la categor¨ªa asi¨¢tica del derroche los chal¨¦s que la misma promotora ofrece por 78 millones el m¨¢s econ¨®mico (7% de IVA aparte). De las 11 casas de la urbanizaci¨®n se han vendido ya la mitad. Caben todos los ni?os que se quieran. "Pues espere a ver el s¨®tano", apostilla el hombre que muestra la casa. En la planta inferior, adem¨¢s del cuarto de servicio, lavadero y ba?o, hay sitio para una guarder¨ªa. El ¨¦xito de ventas ha dejado libre de momento s¨®lo 12 de las 76 viviendas de la promoci¨®n Jard¨ªn de los Llanos, pese a que un piso de 120 metros sale por 31 millones, a los que hay que a?adir 2,5 millones m¨¢s por la plaza de garaje y el trastero.

Si el interesado en convertirse en vecino de este barrio jasp se conforma con un piso de alquiler, Urbanizadora del Coto (la inmobiliaria de la familia de ??igo Cavero, promotora y due?a de casi todo el nuevo barrio) arrienda los de dos dormitorios (88 metros) por 135.000 pesetas. Con plaza de garaje y piscina.

Al pie del barrio, los ¨¢rboles de una de las ¨²ltimas huertas, ya abandonada, de Hortaleza se resignan frente a la M-40.