El fondo de pensiones de Telef¨®nica comprar¨¢ la sede de Banesto en Castellana por 8.000 millones de pesetas
Banesto y el fondo de pensiones de Telef¨®nica tienen pr¨¢cticamente cerrado un acuerdo para que el segundo adquiera la sede del banco en Castellana 7, en Madrid (v¨¦ase EL PA?S de 3 de marzo de 1996).La operaci¨®n se cerrar¨¢ por un importe en torno a los 8.000 millones de pesetas, aunque el cierre definitivo puede retrasarse hasta que se conozca el nuevo presidente de Telef¨®nica y se limen las diferencias que han surgido en el seno de la comisi¨®n de control del fondo de pensiones. El coste por metro cuadrado ser¨¢ de unas 400.000 pesetas.
Banesto se ha propuesto obtener durante el presente a?o unos ingresos extraordinarios de 100.000 millones de pesetas por la venta de diversas participaciones industriales y activos inmobiliarios. El edificio de Castellana 7 es la segunda sede del banco, aunque por su funcionalidad y buena situaci¨®n ha sido desde hace a?os el centro de las decisiones de la entidad bancaria frente a la sede principal de Alcal¨¢ 14.
El banco ha mantenido en los ¨²ltimos meses negociaciones con varias entidades aseguradoras y fondos inmobiliarios, entre ellos el grupo Mapfre, aunque al final ha sido el fondo de pensiones de Telef¨®nica el que cerrar¨¢ la compra. Tras el cierre de la operaci¨®n, los nuevos propietarios tienen previsto alquilar los m¨¢s de 20.000 metros cuadrados de los que consta el edificio al Banco Santander, lo que obligar¨¢ a los actuales usuarios a abandonar estas instalaciones. No obstante, la materializaci¨®n de la compra no se ha hecho todav¨ªa y est¨¢ pendiente, entre otras cosas, de que se realice el cambio en la presidencia de Telef¨®nica, prevista para la pr¨®xima semana.
Con esta operaci¨®n, Telef¨®nica espera obtener una rentabilidad del orden del 7% por la v¨ªa del alquiler al Banco Santander, lo que arroja un precio de alquiler de 2.500 pesetas por metro cuadrado al mes. Castellana 7 alberga ahora a la comisi¨®n ejecutiva de Banesto, que se trasladar¨ªa al complejo de Chamart¨ªn. La sede central, Alcal¨¢ 14, quedar¨¢ como oficina principal de Madrid, as¨ª como despacho oficial de la presidencia del banco.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
