El Ayuntamiento de Madrid perder¨¢ miles de millones con el 'decreto Aznar' de suelo, seg¨²n el alcalde

Las arcas municipales de Madrid perder¨¢n "miles de millones" de pesetas tras la aplicaci¨®n del decreto Aznar de suelo seg¨²n reconoci¨® ayer el alcalde de Madrid, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano. A pesar de esa pr¨®xima reducci¨®n de ingresos, el alcalde, del PP, se mostr¨® ayer obediente y apoy¨® las medidas liberalizadoras de suelo aprobadas por el Gobierno central. El decreto rebaja del 15% al 10% el porcentaje de suelo que los privados deben ceder obligatoriamente a los ayuntamientos. "Aunque no es f¨¢cil evaluarlo, la p¨¦rdida ser¨¢ de miles de millones", afirm¨® el regidor durante la apertura del curso La vivienda: un problema europeo, que ha organizado la Universidad Complutense. Su concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, se quej¨® de los altos precios de las viviendas, que expulsan al 61% de los compradores fuera de la capital, seg¨²n confes¨®. Los municipios del extrarradio y los barrios de la periferia se benefician del ¨¦xodo a la fuerza. El alcalde cree que el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana har¨¢ bajar los precios de las viviendas a partir del segundo semestre de 1997.

2.100 hect¨¢reas urbanizadas

El plan general que se aprobar¨¢ el viernes en el pleno municipal urbaniza 2.102 hect¨¢reas de terreno, donde se podr¨¢n levantar 307.000 viviendas en los pr¨®ximos 12 a?os.Las malas relaciones con el anterior Gobierno regional, del PSOE, retrasaron la aprobaci¨®n de los cinco nuevos barrios de Madrid, lo que motiv¨® un par¨®n en el sector de la construcci¨®n, seg¨²n la reflexi¨®n del alcalde.

?lvarez del Manzano defendi¨® una pol¨ªtica urban¨ªstica "sin excesivo intervencionismo, aunque sin llegar a la liberalizaci¨®n total del suelo" manteniendo el principio de subsidiariedad "para estar donde no est¨¦ la iniciativa privada", La arquitectura del futuro deber¨¢ ser de "edificios abiertos, poco densos y de pocas alturas; urbanizaciones m¨¢s abiertas y menos densas".