Dos empresas se han ofrecido a la Comunidad para sacar adelante la Ciudad del Ocio

La Comunidad ha elegido el municipio de San Mart¨ªn de la Vega, al sureste de la regi¨®n, para ubicar all¨ª la Ciudad del Ocio, un recinto parecido al parque catal¨¢n Port Aventura. El terreno donde estar¨¢ ubicado el parque limita con la finca Casa Gorques, una zona asolada este verano por varios incendios intencionados, seg¨²n denunci¨® el consejero de la Presidencia, Jes¨²s Pedroche. Dos empresas han transmitido ya a la Comunidad su inter¨¦s por llevar adelante el proyecto. El municipio y la Comunidad han llevado con gran sigilo sus planes para evitar que se disparase el precio del terreno, que una empresa regional ha ido comprando en los ¨²ltimos meses. Rivas-Vaciamadrid y Arganda tambi¨¦n pugnaban por el parque.

El Ayuntamiento de San Mart¨ªn de la Vega (8.644 habitantes) aprob¨® en el ¨²ltimo pleno municipal, convocado de forma extraordinaria y urgente, la recalificaci¨®n de 544 hect¨¢reas de terreno r¨²stico como zona de ocio destinada a albergar el parque tem¨¢tico, seg¨²n adelant¨® ayer la agencia Efe.El acta de la sesi¨®n revela que el acuerdo entre el Ayuntamiento de San Mart¨ªn y la Comunidad no era nuevo y que se mantuvo en secreto todo el verano. En concreto, el municipio firm¨® en julio el protocolo con la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Transportes por el que se reservaba suelo municipal para la Ciudad del Ocio. Las instituciones mantuvieron en silencio su compromiso para no alterar el precio del suelo.

Las negociaciones para la compra de los terrenos se han llevado con la m¨¢xima cautela, informa Vicente G. Olaya. En el acta del pleno se da cuenta de que la empresa p¨²blica de la Comunidad Arpegio fue la encargada de negociar con los propietarios del suelo -la sociedad Bosques del Sur y la empresa Miratorre, seg¨²n cita Efe-, con los que ya se ha cerrado un acuerdo. Hasta ahora Arpegio ha pagado a los due?os del suelo unos 550 millones, que representan el 10% del coste total de la operaci¨®n.

El terreno elegido est¨¢ al noroeste de San Mart¨ªn de la Vega y limita con Casa Gorques, una finca que ha sufrido este verano unos ocho incendios, todos ellos intencionados, seg¨²n asegur¨® la Comunidad. El parque limitar¨¢ al Oeste con el pol¨ªgono industrial Aymair, al Sur con la M-506, que une Pinto con San Mart¨ªn de la Vega, y al Este con terrenos propiedad de Arpegio y la carretera M-301.

El objetivo de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas es desarrollar el parque tem¨¢tico en una primera fase en la que s¨®lo se ocupar¨ªan 60 hect¨¢reas del terreno e instalar en este ¨¢rea un parque convencional.

El proyecto, hasta transformar la zona en el mayor complejo de ocio y diversi¨®n de la regi¨®n, continuar¨¢ con la construcci¨®n de diversas ¨¢reas de recreo divididas por temas y edades, que estar¨¢n acompa?adas de hoteles y comercios. La consejer¨ªa se vio ayer sorprendida por la filtraci¨®n del acta del pleno y explicaron que las negociaciones con San Mart¨ªn "a¨²n no est¨¢n cerradas".

Otras candidatas

Al principio, la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas baraj¨® para levantar el complejo varios pueblos del sureste de la regi¨®n. Pero pronto sus candidaturas fueron desechadas, porque sus t¨¦rminos municipales estaban dentro del parque del Sureste. San Mart¨ªn de la Vega, a orillas del parque, presentaba m¨¢s ventajas: es una zona deprimida, el terreno no es caro y no habr¨¢, previsiblemente, quejas de los ecologistas.A diferencia del concejal de Obras del Ayuntamiento de Madrid, Enrique Villoria, que pide a las empresas privadas que le hagan ofertas donde levantar un parque de este tipo en la capital, Luis Eduardo Cort¨¦s, el consejero de Obras P¨²blicas, est¨¢ dispuesto a que las administraciones p¨²blicas gestionen el parque: decide d¨®nde instalarlo, compra el terreno y luego lo saca a concurso. Fuentes de la Comunidad aseguraron que ya hab¨ªa dos empresas interesadas en el nuevo parque.

Por su parte, responsables del Ayuntamiento de San Mart¨ªn declinaron ayer hacer declaraciones "por falta de informaci¨®n". No obstante, en el pleno, el alcalde, Juan Carlos V¨¢llega, del PSOE, explic¨® a los concejales que "la importancia del parque tem¨¢tico es incuestionable y supondr¨¢ la creaci¨®n de puestos de trabajo, la mejora de las infraestructuras y la elevaci¨®n del nivel de vida de los vecinos", seg¨²n el acta.

Sorpresa en Arganda

Arganda del Rey y Rivas-Vaciamadrid (de 20.977 y 29.007 habitantes, respectivamente) optaban tambi¨¦n a acoger la Ciudad del Ocio. La decisi¨®n de crear un parque tem¨¢tico en el municipio de San Mart¨ªn de la Vega, gobernado por el PSOE, ha pillado por sorpresa a Gin¨¦s L¨®pez, alcalde por el PP de Arganda del Rey (29.007 habitantes), y Santiago de Munck, portavoz de los populares en Rivas-Vaciamadrid (20.977 habitantes), informa Isabel Fern¨¢ndez.Ambos presentaron en el mes de julio pasado un proyecto de parque tem¨¢tico, que en aquel momento parec¨ªa tener muchas posibilidades de que se llegara a instalar en ambos municipios. Propusieron a la Comunidad, dentro de su oferta, rehabilitar la laguna de las Madres y construir 15 kil¨®metros de playa. De Munck afirm¨® de "sorprendente" la decisi¨®n, pues en estos meses no hab¨ªa vuelto a tener ninguna conversaci¨®n al respecto. No obstante, consider¨® "compatible el proyecto presentado con el concedido, pues Rivas-Vaciamadrid y San Mart¨ªn son lim¨ªtrofes".

Fuentes municipales de Arganda afirmaron "no tener noticia de la concesi¨®n". El proyecto presentado por los representantes populares alcanzaba una extensi¨®n de 500 hect¨¢reas, con numerosas lagunas, enclavada en el parque regional del Sureste, entre el margen derecho de la carretera de Chinch¨®n y los cortados de Rivas. Una zona de ocio y esparcimiento en la que se coordinar¨ªan los usos recreativos con el respeto del entorno.

El 50% del terreno se destinaba a zona protegida y el resto a las actividades deportivas, en las que se inclu¨ªa submarinismo, vela, acampada o equitaci¨®n, junto con un gran parque tem¨¢tico tipo Port Aventura o Eurodisney. Instalar entre Rivas y Arganda este parque ten¨ªa como objetivo atraer al turismo y revitalizar el sector empresarial de la zona.