Alcal¨¢ protege el 60% de los edificios de su ciudad antigua con un plan especial

El proyecto de conservaci¨®n de un conjunto que aspira a ser Patrimonio de la Humanidad ha de resguardar lo antiguo y garantizar que lo que se construya o urbanice en el futuro no desentone. El Plan Especial del Casco de Alcal¨¢ de Henares (166.925 habitantes) protege 500 edificios, el 60% de los existentes en su zona hist¨®rica, dividiendolos en cuatro niveles. El m¨¢s restrictivo es el monumental, que incluye ocho y s¨®lo permite rehabilitaciones. El menos, el ambiental, que obliga a mantener como m¨ªnimo las fachadas y afecta a un centenar. Para el ma?ana, fija normas minuciosas sobre d¨®nde y c¨®mo se puede edificar. El plan califica a 50 construcciones, la mayor¨ªa bloques levantados en los setenta, como conflictivos y aconseja derribarlos.

El Casco complutense re¨²ne la ciudad renacentista, la medieval y la barroca 90 hect¨¢reas declaradas Conjunto Hist¨®rico Art¨ªstico por el Gobierno en 1968. La Ley de Patrimonio de 1985 establece que las 400 ciudades que ostentan este reconocimiento dise?en planes especiales para conservar las zonas objetos del mismo.A¨²n no llegan a 30 las que lo han redactado, seg¨²n el arquitecto municipal, Crist¨®bal Vallhonrat. El de Alcal¨¢ es junto al de la capital el primero de Madrid. A la cuna de Cervantes le corre prisa: es un requisito para ingresar en la lista de ciudades Patrimonio de la Humanidad de la Unesco.

Las normas subsidiarias aprobadas en 1984 regulaban hasta ahora el urbanismo en la ciudad antigua, con un cat¨¢logo de 300 edificios a proteger. El nuevo plan, que la corporaci¨®n aprob¨® por unanimidad, ha aumentado el cat¨¢logo hasta los 500, el 60% de las edificaciones del casco. Para ellos fija cuatro niveles de protecci¨®n: monumental, integral, estructural y ambiental. Los de los tres primeros no se pueden tirar, ni siquiera ampliar. Los del ambiental han de conservar como m¨ªnimo la fachada. El primer apartado, con normas muy restrictivas, incluye los ocho declarados monumentos (ver gr¨¢fico).

El de protecci¨®n integral, que s¨®lo permite reformas m¨ªnimas en el interior, abarca los candidatos a ser declarados monumento alg¨²n d¨ªa: los patios de la Cisneriana, varias iglesias y conventos, el Teatro Peque?o, el hospital de Antezana y la Facultad de Filosof¨ªa y Letras. El estructural incluye otros que fueron colegios mayores con Cisneros, sedes de instituciones y, por ejemplo, las casas de la calle Mayor; y permite las obras que no alteren la estructura.

El objetivo del plan es conservar el entorno, el trazado y el perfil tradicional de las calles, y no s¨®lo sus edificios. Para ello establece tambi¨¦n cuatro niveles de protecci¨®n por ¨¢reas.

La preocupaci¨®n por conservar el casco en su conjunto es reciente. En los a?os setenta se cometieron desmanes como tirar un palacete del siglo XVII para levantar en una de las calles m¨¢s bellas de la ciudad, Santa Ursula, un bloque de pisos de cuatro plantas totalmente discordantes con el entorno. El plan agrupa este y otros edificios similares bajo la etiqueta de conflictivos.

Nada se puede hacer de momento con ellos. No hay dinero. Pero el plan aconseja que si en un futuro lo hubiese, se derriben o poden, tras realojar a sus residentes en otros pisos de la zona. Un proyecto multimillonario pero que no hay que descartar, seg¨²n la edil de urbanismo Beatriz D¨ªaz (PP).

El plan se expondr¨¢ a partir de hoy en la Capilla del Oidor. Una vez que las alegaciones, que cualquier ciudadano puede presentar en la misma capilla, pasen por el pleno del Ayuntamiento, la Comunidad tendr¨¢ que dar el visto bueno antes de que entre en vigor.Plan Especial del Casco, hasta el 30 de noviembre, Capilla del Oidor. Plaza de Cervantes, s/n. Horario: laborables, de 10.00 a 13.00 y de 17.00 a 20.00; s¨¢bados y domingos: de 10.00 a 13.00.