La enigm¨¢tica 'operaci¨®n Meli¨¢'

La adquisici¨®n con fondos p¨²blicos de la tercera fase del hotel Meli¨¢ de Alicante, construido en los anos sesenta sobre terrenos ganados al mar, se ha convertido en un esc¨¢ndalo pol¨ªtico -inmobiliario que ha desembocado en tres investigaciones oficiales abiertas. En la operaci¨®n Meli¨¢, el puerto de Alicante invirti¨® 1.872 millones de pesetas. La transacci¨®n, planeada durante a?os, se, materializ¨® al final del mandato socialista.

La coalici¨®n EU-IU fue la primera en levantar la voz de alarma tras detectar un c¨²mulo de irregularidades en la operaci¨®n. La inexistencia de un informe de viabilidad de la compra y la indefinici¨®n del uso que se podr¨ªa dar al inmueble fueron sus argumentos. A ello se sum¨® el convencimiento de que la transacci¨®n no respondi¨® a intereses p¨²blicos y que se pag¨® por el inmueble una cantidad superior al valor real. Parad¨®jicamente, a¨²n no existe documento alguno que justifique esa compra.

Los auditores de la Intervenci¨®n General del Estado han dado la raz¨®n a IU, y en un informe especial han revelado que la operaci¨®n se llev¨® a cabo sin contar con las autorizaciones pertinentes y manteniendo en el enga?o a los integrantes del Consejo de Administraci¨®n del puerto de Alicante, que no fueron informados pese a la obligatoriedad de que este ¨®rgano aprobara la inversi¨®n. Adem¨¢s, el abogado local Rafael Beltr¨¢n fue contratado "de palabra" para gestionar la compra. Su minuta fue de 60 millones de pesetas, adjudicada sin concurso p¨²blico a pesar de superar el l¨ªmite de 25 millones que establecen las Normas Generales de Contrataci¨®n.

Fallos

La inversi¨®n no fue revisada por departamentos superiores y los terrenos pagados no corresponden a sus dimensiones reales. Una medici¨®n de la propiedad adquirida ha desvelado que la superficie real no es la que figura en las escrituras de compraventa. El expediente indica que los bajos del edificio constan de 223 plazas de aparcamiento. No superan las 120.Pese a la celeridad que se imprimi¨® a la compra, no se consigui¨® el prop¨®sito de adquirir la totalidad de la tercera fase del hotel. La semana pasada se supo que quedan dos apartamentos privados.

El precio del inmueble tambi¨¦n levanta sospechas. Los registros confirman que se pagaron m¨¢s de 975 millones por el aparcamiento del complejo. Por los 235 apartamentos se abonaron 866 millones. Es decir, 3.800 metros cuadrados de garaje resultaron m¨¢s caros que el resto del edificio.

Tampoco est¨¢ claro el papel del alcalde, Luis D¨ªaz Alperi, del PP. El ex presidente del puerto asegura que conoci¨® la compra "desde el principio" y que, tras las elecciones, pidi¨® que se agilizara temiendo que el nuevo gobierno la frenara.