El negocio de los 'apartapisos'

J. F. / J. M. R. En Aravaca, junto al Monte de El Pardo, crecieron hace tres a?os unas edificaciones que se llamaban apartahoteles tur¨ªsticos pero eran pisos. Naci¨® as¨ª el apartapiso. Pedro Areitio, gerente de Urbanismo entre 1991 y 1995, descubri¨® en este fen¨®meno un curioso "fraude de ley". "Como en la zona estaban prohibidos los bloques de pisos, algunos promotores pidieron licencia para levantar apartahoteles tur¨ªsticos y luego los pusieron a la venta como si fueran viviendas de lujo", recuerda. Areitio actu¨® entonces paralizando las licencias de primera ocupaci¨®n. "Era una infracci¨®n urban¨ªstica clara", recuerda.

En uno de los bloques de apartapisos, denominado Los Altos del Hip¨®dromo, negoci¨® una soluci¨®n con los propietarios que beneficiaba al municipio, seg¨²n Areitio. El Ayuntamiento consegu¨ªa dotaciones para la zona a cambio de convertir los apartamentos en viviendas. Pero fue el ¨²nico caso.

Los vecinos no opinan lo mismo. Aseguran que el Ayuntamiento de Madrid favoreci¨® a Los Altos del Hip¨®dromo y permiti¨® la construcci¨®n de otras 270 viviendas junto al bloque de apartamentos (v¨¦ase foto). De paso, los denunciantes apuntan nombres muy vinculados al PP con intereses en esta operaci¨®n. El edil socialista, Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva, insiste: "Los Altos del Hip¨®dromo demuestran que el PP era consciente de lo que estaba ocurriendo. Y aun as¨ª se empe?¨® en legalizar esta grave infracci¨®n urban¨ªstica".

El grupo socialista de la Asamblea de Madrid sospecha de esta operaci¨®n, que aprob¨® el Gobierno regional de Alberto Ruiz-Gallard¨®n, y ha pedido la comparecencia del consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s.

Otros tres inmuebles proyectados como alojamientos tur¨ªsticos en alquiler no han conseguido el cambio de calificaci¨®n y contin¨²an en situaci¨®n irregular: El Mirador Real, El Pardo de Valdemar¨ªn y el edificio La Zarzuela (v¨¦ase gr¨¢fico).

El Mirador Real, a tan s¨®lo unos metros de Los Altos del Hip¨®dromo, ha atrapado a pol¨ªticos y vecinos en una pol¨¦mica engordada por la presencia de altos cargos del PP en la n¨®mina de compradores de los apartamentos.

Rajoy vende

Mariano Rajoy, ministro de Administraciones P¨²blicas; Juan van Halen, presidente de la Asamblea de Madrid, y Jes¨²s Hermida, gobernador civil de C¨¢diz, se apuntaron a la comunidad de bienes que adquiri¨® en tercera subasta (la de precios de salida m¨¢s baratos) el edificio.

Cuando los concejales del PSOE amagaron la denuncia, el ministro Rajoy vendi¨® su propiedad y se quit¨® el problema de encima. El concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, ha encargado una inspecci¨®n del edificio de apartamentos para conocer su situaci¨®n actual. La oposici¨®n ha exigido la clausura inmediata. Los propietarios se defienden de una manera muy peculiar: han pedido al juez que aclare si ha existido alg¨²n delito en esta operaci¨®n.

Mientras tanto, en la Direcci¨®n General de Turismo regional siguen negando que esta instalaci¨®n tenga permiso de la Comunidad para funcionar como instalaci¨®n para alquilar a viajeros.

Los concejales del PP en el Ayuntamiento aseguran lo contrario, aunque no han entregado todav¨ªa el documento que acredite que se facilit¨® al bloque de apartamentos la licencia de funcionamiento porque ya ten¨ªa el permiso tur¨ªstico emitido por la Comunidad de Madrid.