La financiaci¨®n privada de pisos sociales arranca en Pavones y Valdebernardo

El Gobierno de Alberto Ruiz-Gallard¨®n quiere construir 239 viviendas de protecci¨®n oficial con un innovador sistema de financiaci¨®n que, seg¨²n el presidente regional, "pronto ser¨¢ imitado por otras comunidades aut¨®nomas". Las primeras viviendas donde se aplicar¨¢ este tipo de financiaci¨®n se situar¨¢n en los barrios de Pavones y Valdebernardo, al este de la capital.El sistema consiste en ceder terreno p¨²blico, propiedad del Instituto de la Vivienda Madrile?o (Ivima), a las constructoras con el fin de que ¨¦stas levanten los pisos convenidos a cambio de que la Comunidad les garantice 18 a?os de alquiler ininterrumpido. El Gobierno regional, a su vez, realquilar¨¢ las viviendas, a un precio inferior, a familias con escasos ingresos econ¨®micos. Los beneficiados no pueden ingresar m¨¢s de 2,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional. El alquiler que pagar¨¢n ser¨¢ adem¨¢s sensiblemente "inferior al del mercado", seg¨²n se?al¨® Ruiz-Gallard¨®n.

Opci¨®n de compra

Pasados los 18 a?os del alquiler convenido, las viviendas y el suelo pasar¨¢n a ser propiedad de la Comunidad. El Ivima se las ofrecer¨¢ entonces a los inquilinos. "Aquellos que est¨¦n interesados podr¨¢n comprarlas", dijo.

En concreto, el Consejo de Gobierno aprob¨® ayer ceder el primer suelo para construir 108 pisos de protecci¨®n oficial en Pavones y 131 viviendas en el nuevo barrio de Valdebernardo.

El presidente regional afirm¨® que esta nueva modalidad de construcci¨®n de pisos de protecci¨®n oficial permitir¨¢ al Gobierno levantar un 40% m¨¢s de viviendas de las previstas.

La Comunidad de Madrid es pionera en esta forma de conseguir financiaci¨®n privada para la construcci¨®n de vivienda p¨²blica, seg¨²n se?al¨® Alberto Ruiz-Gallard¨®n.