Las expropiaciones, m¨¢s caras

El Ivima se ha encontrado con un varapalo econ¨®mico en los juzgados. Las expropiaciones de casas antiguas de Tetu¨¢n para abordar el Plan de Remodelaci¨®n de Barrios han salido m¨¢s caras de lo previsto por un error administrativo.El Ivima expropi¨® una manzana de casas, pero sus propietarios no aceptaron el dinero ofrecido por el organismo regional. El tr¨¢mite en estos casos es aprobar el pago de la expropiaci¨®n y, en caso de que el afectado no quiera cobrar el dinero, depositar el mismo en una entidad bancaria. Rosa Gracia, secretaria general del Ivima, asegura que los anteriores responsables de este organismo olvidaron hacer el dep¨®sito y los tribunales han resuelto un justiprecio por la expropiaci¨®n pr¨®ximo a los 20 millones de pesetas por vivienda.

"El barrio donde estamos expropiando est¨¢ muy cerca de La Castellana y para fijar los precios de la expropiaci¨®n, se utilizan los valores de mercado de esa zona. Pero los jueces deber¨ªan conocer que las expropiaciones que hacemos son para construir viviendas nuevas para los ocupantes de esos pisos antiguos. En este caso, se les pagar¨¢ por la expropiaci¨®n mucho m¨¢s de lo que nosotros les vamos a cobrar por su casa nueva", explica.

Mientras en las expropiaciones, los tribunales acaban dando la raz¨®n a los expropiados, en los m¨²ltiples pleitos que el Ivima mantiene vivos por la ocupaci¨®n ?legal de sus viviendas, los jueces apoyan al organismo regional.

"Desde hace dos a?os, ha cambiado la sensibilidad respecto a este problema y las sentencias son favorables al Ivima de una manera mayoritaria", explica Rosa Gracia.

En otros casos, el Ivima intenta negociar todo lo que puede para evitar que el problema acabe en los tribunales. "Cuando desalojamos a alguna familia para iniciar una operaci¨®n concreta, siempre les facilitamos un piso provisional. Pero algunos rechazan esta alternativa con el argumento de que el piso tiene desperfectos", explica Gracia. "Ha habido alg¨²n caso en el que incluso les hemos ofrecido dinero para que alquilasen una casa a su gusto. Pero ni por esas".