Fomento planea que no paguen la hipoteca de VPO quienes queden en paro

El ministro de Fomento, Rafael Arias-Salgado, anunci¨® ayer que el Gobierno negocia en la actualidad con las entidades financieras para que los beneficiarios de cr¨¦ditos de viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) puedan "suspender el pago" de sus hipotecas durante dos a?os si pierden su empleo. Seg¨²n datos de la Asociaci¨®n Hipotecaria, que considera desacertada la medida, el cr¨¦dito vivo existente en la actualidad para compra de VPO asciende a 3,4 billones de pesetas.

El ministro Arias Salgado desvel¨® ayer que una de las modificaciones del Plan Cuatrienal de Vivienda, cuya vigencia se agota en marzo de 1998, y que "pese a su complejidad el Ejecutivo intentar¨¢ sacar adelante, seg¨²n dijo Arias Salgado en un encuentro con periodistas celebrado ayer en el Palacio de La Moncloa. A su juicio, esta medida supone "una complejidad razonable" y "asumible" porque "la VPO hay que hacerla asequible en precio y en capacidad adquirente a lo largo de toda la vida del cr¨¦dito hipotecario".El presidente de la Asociaci¨®n Hipotecaria, Gregorio Mayayo, considera "desacertada" esta medida a la que calific¨® de "muy dura", dado que cualquier regulaci¨®n nacional que perjudique a las entidades financieras espa?olas supone una desventaja competitiva para ¨¦stas. El saldo total de cr¨¦ditos hipotecarios es de 23,5 billones. De ellos, 15,7 son de vivienda y, de ¨¦stos, 3,4 corresponden a VPO. El n¨²mero de viviendas es de cuatro millones y el cr¨¦dito medio es de cuatro millones de pesetas.

El Plan Cuatrienal de Vivienda, que se acuerda en la Conferencia Sectorial de Vivienda prev¨¦ la realizaci¨®n de 1,2 millones de actuaciones en este sector, entre construcci¨®n de viviendas, rehabilitaciones y otras en materia de suelo.

Adem¨¢s de la posibilidad de que los parados puedan suspender el pago de su cr¨¦dito, las modificaciones del Gobierno ir¨¢n dirigidas a "darle, algo m¨¢s de importancia a la rehabilitaci¨®n" y a "unificar los conceptos de vivienda protegida de r¨¦gimen general y de r¨¦gimen especial, aun cuando esto exigir¨ªa tambi¨¦n unificar el IVA, ya que uno tiene el tipo reducido y el otro no".

Al respecto, el Ministerio de Fomento negocia con el de Hacienda "para ver el impacto recaudatorio que tendr¨ªa la reducci¨®n del IVA para todo tipo de vivienda de protecci¨®n oficial". La reducci¨®n del IVA para las VPO deber¨¢ entrar en vigor en 1999, tras el acuerdo alcanzado en el Congreso durante la tramitaci¨®n de los Presupuestos.