Obras P¨²blicas proyecta derribar un 'h¨ªper' para proteger el r¨ªo Jarama

El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, ha encargado a sus t¨¦cnicos el estudio de un proyecto de gran impacto ecol¨®gico y comercial en el este de la regi¨®n. Cort¨¦s ha acordado con el Gobierno municipal de San Fernando de Henares, de IU, la creaci¨®n de una franja de protecci¨®n ecol¨®gica de 150 me tros a ambos lados del r¨ªo Jarama a su paso por este municipio. El plan supone eliminar el actual hipermercado Pryca.

"Hemos decidido, por recomendaci¨®n de Medio Ambiente, mejorar los m¨¢rgenes del r¨ªo Jarama y para conseguirlo crearemos unas franjas de protecci¨®n, de 150 metros, a ambos lados del r¨ªo", explic¨® ayer Cort¨¦s a este peri¨®dico. Ese futuro corredor ecol¨®gico muerde una parte de las instalaciones del hipermercado Pryca (v¨¦ase gr¨¢fico).

"Ofreceremos suelo pr¨®ximo al actual centro comercial para que se levante un nuevo hipermercado", explica el consejero de Obras P¨²blicas.

En la zona, los terrenos m¨¢s cercanos al Pryca son propiedad de Lorenzo Sanz, presidente del Real Madrid. "Nunca me he preocupado de conocer la identidad de los propietarios de los suelos", se?al¨® ayer Cort¨¦s cuando este peri¨®dico le advirti¨® sobre las fincas pr¨®ximas al centro comercial. "Ni nunca he hablado con Sanz sobre este proyecto del r¨ªo Jarama".

El presidente del Real Madrid compr¨® en 1992 una finca r¨²stica de 103.364 metros cuadrados por 440 millones de pesetas. Un a?o despu¨¦s, el 27 de julio de 1993, el Gobierno municipal de San Fernando, entonces en manos del PSOE, firma un convenio urban¨ªstico con Sanz para desarrollar, en esa finca, un parque empresarial. El promotor inmobiliario, entonces vicepresidente del Real Madrid, se compromete a recompensar al Ayuntamiento por la recalificaci¨®n de los terrenos con la construcci¨®n de una carretera y la cesi¨®n de otro suelo para el realojamiento de chabolistas. Estos planes se desbarataron cuando el fiscal de Medio Ambiente y Urbanismo investig¨® si la operaci¨®n era especulativa.

Convenio vigente

Pero el convenio est¨¢ vigente pues fue aprobado en pleno. El Ayuntamiento de San Fernando de Henares est¨¢ preparando ahora la revisi¨®n de su Plan General, donde se incluir¨¢ la operaci¨®n anunciada por el consejero de Obras P¨²blicas para proteger el Jarama y buscar un espacio alternativo al hipermercado Pryca.

Monserrat Mu?oz, alcaldesa de San Fernando de Henares, ignoraba ayer si los terrenos de Sanz podr¨ªan servir para esa operaci¨®n urban¨ªstica. "Pretendemos aprobar el nuevo Plan General, en su fase inicial, a finales de a?o. No hemos tenido contactos con Sanz ni conocemos el futuro de sus terrenos". La regidora reconoce que "hay que dar alguna utilidad" a esa zona de San Fernando de Henares. "Lo m¨¢s adecuado ser¨ªa alg¨²n tipo de actividad econ¨®mica porque no tiene ning¨²n sentido levantar en ese lugar viviendas".

Mu?oz no puede precisar si el promotor Lorenzo Sanz puede ejecutar el convenio urban¨ªstico firmado en 1993 con el Ayuntamiento de San Femando y desarrollar el parque empresarial. "Es muy discutible. Hemos pedido informes jur¨ªdicos y no est¨¢ claro que pueda hacer el parque empresarial. En cualquier caso, nuestra intenci¨®n es renegociar ese convenio para obtener mayores compensaciones para el municipio", a?ade la alcaldesa.

"Cuando nos sentemos con Sanz ser¨¢ con luz y taqu¨ªgrafos, para que no vuelva a ocurrir lo mismo que hace unos a?os", concluye.