" El solar del Canal de Isabel II en la plaza de Castilla albergar¨¢ un nuevo rascacielos

El presidente regional, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, ha dado ya su visto bueno a una ambiciosa operaci¨®n urban¨ªstica en el solar que el Canal de Isabel II posee en la plaza de Castilla para conseguir unas plusval¨ªas multimillonarias (superiores a 8.000 millones de pesetas) mediante una recalificaci¨®n de suelo p¨²blico que permitir¨¢ la construcci¨®n de un rascacielos de oficinas.El Consejo de Administraci¨®n del Canal de Isabel II, propietario de la finca con la que el Gobierno regional quiere hacer negocio, dar¨¢ su necesario visto bueno a este plan en una reuni¨®n que mantendr¨¢ dentro de algunos d¨ªas, seg¨²n asegur¨® ayer un portavoz de este organismo a EL PA?S. El pelotazo urban¨ªstico (de un terreno con un valor de mercado escaso saldr¨¢n m¨¢s de 8.000 millones de pesetas gracias al l¨¢piz de las recalificaciones) ha sido planificado por el consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, y ser¨¢ posible gracias a la venta de una peque?a parte de la finca del Canal de Isabel II para levantar una torre de oficinas con una edificabilidad de 60.000 metros cuadrados, similar a la que tiene cada una de las torres KIO (27 plantas).

Cort¨¦s ya ha encontrado un comprador para el suelo lucrativo de la plaza de Castilla. Se trata de la compa?¨ªa Repsol, que ahora tiene su sede en un edificio del paseo de la Castellana alquilado hasta el a?o 2001. La compa?¨ªa petrol¨ªfera ya ha decidido cambiar de sede y construirse una propia.

El consejero de Hacienda y presidente del Canal de Isabel II, Antonio Beteta, puso hace quince d¨ªas algunos reparos a esta soluci¨®n urban¨ªstica proyectada sobre terrenos bajo los que existen dep¨®sitos de agua.

Los inconvenientes planteados por Beteta se han solucionado, seg¨²n se?al¨® ayer Cort¨¦s a este peri¨®dico. "Nos hemos comprometido a garantizar la creaci¨®n de un parque p¨²blico sobre la parte del solar que ocupan los dep¨®sitos de agua. La ciudad ganar¨¢ as¨ª un gran parque, que nos costar¨¢ m¨¢s de 1.000 millones de pesetas", explic¨® Cort¨¦s.

Adem¨¢s, el consejero de Obras P¨²blicas tambi¨¦n confirm¨® que tiene resuelto el problema de los antiguos propietarios de esos terrenos, que fueron expropiados en su d¨ªa para un fin p¨²blico (los dep¨®sitos de agua) y que ahora reclaman sus derechos, pues una parte del suelo se va a destinar a un uso lucrativo (una torre de oficinas). "Ya he llegado a un acuerdo con los reversionistas. La Comunidad les pagar¨¢ 2.500 millones por sus derechos sobre esos terrenos", se?al¨®.

Con una parte del beneficio conseguido con los terrenos, la Comunidad construir¨¢ un flamante Palacio de Justicia, seg¨²n el compromiso de Ruiz-Gallard¨®n de levantar en esa zona la nueva sede del Tribunal Superior de Justicia de Madrid.