El Ayuntamiento da luz verde a 1.700 pisos nuevos en M¨¦ndez ?lvaro

El futuro urban¨ªstico del entorno de la calle de M¨¦ndez ?lvaro (Arganzuela) vio ayer ampliarse su horizonte en la Comisi¨®n de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid. En dicha reuni¨®n, los concejales del PP decidieron aceptar la propuesta del concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, para permitir la edificaci¨®n de 1.760 pisos en una parte clave de M¨¦ndez ?lvaro: aquella que se extiende desde la nueva estaci¨®n de Atocha, plaza d¨®nde se inicia el paseo del Prado, hasta la M-30. El desarrollo de este n¨²cleo urbano permitir¨¢, en met¨¢fora de los t¨¦cnicos, avanzar en la "estrategia de la prolongaci¨®n de la Castellana hacia el sur".

Para evitar un crecimiento ca¨®tico en este enclave, el Ayuntamiento ha dise?ado un plan especial que regular¨¢ su desarrollo. As¨ª, se destinar¨¢n 129.694 metros cuadrados a suelo para viviendas y otros 16.662 metros a zonas verdes. Este espacio arbolado se dividir¨¢ de forma tal que dar¨¢ frescor a seis esquinas del futuro conjunto urban¨ªstico y tambi¨¦n servir¨¢ como barrera aislante frente a las v¨ªas del tren. Para facilitar el acceso a este entramado, los arquitectos del plan especial han dejado 27.589 metros cuadrados libres para cubrirlos de asfalto y, de paso, abrir una v¨ªa de comunicaci¨®n entre las dos m¨¢rgenes de M¨¦ndez ?lvaro.

En los planos municipales todo este proyecto adquiere una forma muy precisa. Por ejemplo, los 1.760 pisos para viviendas ocupar¨¢n tres grandes manzanas. Este tr¨ªo arquitect¨®nico, con grandes patios interiores, acoger¨¢ tambi¨¦n oficinas y hoteles (lo que en total supone una edificabilidad de 234.000 metros). Y tanto vecinos como usuarios tendr¨¢n usos comunes dentro de estas amplias manzanas.

Vistos individualmente, cada bloque estar¨¢ formado por edificios de diferentes alturas: los destinados a viviendas tendr¨¢n un m¨¢ximo de ocho pisos, y las oficinas y hoteles, de 11 a 17 plantas. La obra implicar¨¢ el ensanchamiento de la calle de M¨¦ndez ?lvaro, as¨ª como la creaci¨®n de una glorieta y cuatro calles, una de las cuales ser¨¢ la que abocar¨¢ en el parque de Tierno Galv¨¢n.