El precio de la vivienda nueva aument¨® m¨¢s de un 5% en 1998

El crecimiento del precio de la vivienda nueva sigui¨® aceler¨¢ndose en el cuarto trimestre del pasado a?o, al experimentar un crecimiento del 8,2%, seg¨²n datos facilitados ayer por la compa?¨ªa de tasaciones inmobiliarias Tinsa. En el conjunto del pasado a?o, la subida fue del 6% en el caso de la vivienda nueva y del 5% en el de segunda mano. Seg¨²n la Sociedad de Tasaci¨®n, el incremento para la vivienda nueva fue del 5,1% el pasado a?o.Tinsa explica que una subida de precios como ¨¦sta no se produc¨ªa desde el trienio 1986-1989, a?os del auge inmobiliario. El optimismo econ¨®mico y el aumento del empleo son las causas destacadas. Por su parte, la Sociedad de Tasaci¨®n se?al¨® que ha comenzado a percibirse una ralentizaci¨®n en el ritmo de venta de viviendas nuevas.

Por zonas, los precios en las capitales de provincia subieron un 5% en la vivienda nueva y un 4% en la de segunda mano. En el resto de las poblaciones, los incrementos fueron del 7% y del 5%, respectivamente. En las zonas de segunda residencia, los precios crecieron un 7% en el primer caso y un 9% en el segundo.

En vivienda nueva, incluidas la capital y la provincia, los incrementos m¨¢s significativos fueron los de M¨¢laga (19%), Gran Canaria (13%), Almer¨ªa (11%), Tenerife (11%) y Alicante (11%). Madrid registr¨® una subida del 6% en la capital y del 3% en la provincia, mientras que en Barcelona el aumento fue del 3% y del 6%, respectivamente, seg¨²n datos de Tinsa.

La Sociedad de Tasaci¨®n indica por su parte que el precio medio de la vivienda nueva se situ¨® el pasado a?o en 18,1 millones de pesetas. Por metro cuadrado alcanz¨® las 181.200 pesetas.