Una subida repentina del precio del suelo frena el desarrollo del Parque Cient¨ªfico de Alicante

La construcci¨®n del Parque Cient¨ªfico del Mediterr¨¢neo, ambicioso proyecto del equipo rectoral de la Universidad de Alicante para expandir el campus de San Vicente, ha encontrado un nuevo obst¨¢culo: una subida repentina del precio del suelo. La Universidad inici¨® su plan de crecimiento hace cinco a?os, con la adquisici¨®n de unos terrenos r¨²sticos, donde se ha construido el Parque de Bomberos, que entonces se tasaron en 1.200 pesetas el metro cuadrado. Hace seis meses, la Universidad formaliz¨® otra compra de parcelas valoradas en 2.000 pesetas el metro. Hoy, por el suelo se pide entre 10.000 y 12.000 pesetas por metro cuadrado, una cantidad que la Universidad de Alicante no puede asumir.

Varios de los propietarios de estos terrenos se han asociado tras conocer el proyecto universitario y saber que hay una petici¨®n formal en el Ayuntamiento de Alicante para recalificar el suelo. Por terrenos no urbanizables anexos, la Administraci¨®n est¨¢ pagando las expropiaciones a 1.800 pesetas el metro cuadrado. Este hecho se a?ade al estancamiento que sufre la reclasificaci¨®n de terrenos y la autorizaci¨®n del proyecto por parte del Ayuntamiento. El Parque Cient¨ªfico proyectado por la Universidad precisa de un mill¨®n de metros cuadrados para poder ejecutarse, ya que est¨¢ concebido como un espacio abierto, con amplias zonas verdes. Se trata de una apuesta por la innovaci¨®n que tiene como principal objetivo facilitar la trasferencia de tecnolog¨ªa desde la Universidad al sector privado. El rectorado present¨® el proyecto al Ayuntamiento junto con la solicitud de recalificaci¨®n del suelo. El concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Ram¨®n Garc¨ªa, dijo ayer que la petici¨®n de la Universidad se tramita en la Oficina del Plan General, y rechaz¨® de pleno que el equipo de gobierno tenga paralizado el expediente por motivos pol¨ªticos derivados del pulso entre el rector de la Universidad, Andr¨¦s Pedre?o, y el presidente de la Generalitat, Eduardo Zaplana. La recalificaci¨®n de los terrenos situados entre la rotonda de acceso al campus y el vial que conduce a San Vicente del Raspeig por la cementera puede realizarse por dos v¨ªas: mediante una modificaci¨®n del plan general o a trav¨¦s del desarrollo de un plan especial modificativo. En ambos casos, una vez informada la documentaci¨®n debe acordarse por el pleno el sometimiento a exposici¨®n p¨²blica de la misma. Todos los grupos de la oposici¨®n municipal, PSPV, EU y NE, respaldaron la solicitud universitaria ante la "necesidad" de establecer y consolidar un proyecto empresarial de estas caracter¨ªsticas que pueda "diversificar" el tejido empresarial. El equipo de gobierno sostiene que no es contrario a la expansi¨®n del campus, y record¨® que rechaz¨® una moci¨®n que los socialistas presentaron solicitando la recalificaci¨®n "porque no estaban todos los documentos que se precisan para iniciar el expediente". Tras la agria pol¨¦mica entre el rector Pedre?o y el alcalde Alperi, la Universidad ampli¨® la documentaci¨®n para que el Ayuntamiento pudiera modificar el uso del suelo. Parece improbable que la recalificaci¨®n se produzca antes de los comicios del 13 de junio.