Las inversiones en tiempo compartido superaron los 35.000 millones en 1998

Los profesionales de tiempo compartido abogan por ganar la fidelidad del visitante y romper con la estacionalidad del turismo como principales argumentos para consolidar su actividad, tras el espaldarazo que supone la entrada en vigor de una ley que desde el pasado d¨ªa 5 regula este sector. El contrato de la utilizaci¨®n de una semana anual de un inmueble tiene una duraci¨®n que va de tres a 50 a?os. En un seminario que reuni¨® a 300 participantes en Marbella se aplaudi¨® el nuevo marco jur¨ªdico de esta actividad, que el ¨²ltimo a?o registr¨® operaciones por 97.500 millones de pesetas en Espa?a, de las que 35.000 millones se realizaron en Andaluc¨ªa. "Fidelizar" al turismo y acabar con los periodos de estacionalidad son las dos armas que esgrimen los responsables de tiempo compartido, que cuentan con 605 complejos urban¨ªsticos en el pa¨ªs, 162 de los cuales se encuentran en nuestra regi¨®n. Sus promotores se niegan a presentarse como competencia del sector hotelero y prefieren hablar de "coexistencia" de dos actividades tur¨ªsticas, aunque el a?o pasado dieron cobijo a dos millones de visitantes, 800.000 de ellos en Andaluc¨ªa. Los datos aportados por el presidente de la Asociaci¨®n Andaluza de Tiempo Compartido, Miguel Rif¨¢, se?alan que este sector tiene a 450.000 propietarios en Espa?a, 175.000 de ellos en Andaluc¨ªa, comunidad donde estiman que han creado 12.000 puestos de trabajo directos y otros 24.000 indirectos. Publicidad clara Los profesionales de tiempo compartido niegan que su actividad se realizara hasta ahora en un vac¨ªo legal, al defender que si bien es cierto que no exist¨ªa una legislaci¨®n espec¨ªfica, sus operaciones se ajustaban a un marco legal general. La nueva ley regula su comercializaci¨®n, la garant¨ªa al consumidor -dispone de un plazo de 10 d¨ªas de reflexi¨®n-, a los dep¨®sitos de dinero y exige transparencia en la publicidad y en los aspectos legales, cuestiones ¨¦stas que han motivado frecuentes quejas de los consumidores.