Perales aprueba su mayor proyecto urban¨ªstico al pie de Campo Real

El pleno del Ayuntamiento de Perales de Taju?a (2.500 habitantes) ratific¨® ayer la firma de un convenio con la empresa Gestiones y Desarrollos Patrimoniales SA (GDP), propiedad del Banco de Santander Central Hispano, para construir una zona aeroportuaria en las inmediaciones del futuro aeropuerto de Campo Real. La operaci¨®n supone recalificar 2.200.000 metros cuadrados -220 campos de futbol- como suelo urbanizable y permitir¨¢ al Ayuntamiento de Perales obtener cerca de 2.000 millones de pesetas en plusval¨ªas durante los pr¨®ximos cuatro a?os.

La zona aeroportuaria contar¨¢ con un gran parque empresarial, zonas deportivas y de ocio, un campo de golf y tres hoteles de cinco estrellas. Estar¨¢ ubicada a la altura del kil¨®metro 33 de la N-III, en sentido Valencia.

El plan deber¨¢ superar algunos obst¨¢culos. El 60% de las 220 hect¨¢reas est¨¢n en manos de GDP, el 40% restante pertenece a particulares. Si el Ayuntamiento quiere recibir los 2.000 millones previstos en las plusval¨ªas que genere la venta del suelo, antes tendr¨¢ que comprar los terrenos a los particulares, a trav¨¦s de una junta de compensaci¨®n. Lo que s¨ª qued¨® claro en el pleno de ayer es que el consistorio perale?o est¨¢ dispuesto a llegar hasta la expropiaci¨®n forzosa si fuera necesario. Tambi¨¦n tendr¨¢ que aprobar la modificaci¨®n puntual del Plan General para hacer los terrenos urbanizables.

Las gestiones para llevar a cabo el convenio comenzaron hace seis a?os, con el gobierno socialista de la Comunidad, pero qued¨® aparcado cuando el Partido Popular gan¨® por mayor¨ªa absoluta las elecciones auton¨®micas.

La insistencia del Ayuntamiento de Perales en desarrollar el proyecto propici¨® una revisi¨®n del mismo por el actual Gobierno de la Comunidad que, a trav¨¦s de la sociedad Arpegio, dio el visto bueno a la ejecuci¨®n del proyecto, que finalmante se incluy¨® dentro del Plan de Regional Estrategia Territorial del Sureste. Si todo se desarrolla como el Ayuntamiento de Perales tiene previsto, las obras comenzar¨¢n en el inicio del a?o 2000.