La moda toma el relevo de bancos y aseguradoras en el paseo de Gr¨¤cia

Los locales comerciales del paseo de Gracia de Barcelona siguen disfrutando de altos alquileres gracias a la moda. En los ¨²ltimos dos a?os, una quincena de firmas de moda han decidido tomar el relevo de bancos y aseguradoras. Los precios se mantienen altos a pesar de que, en muchos casos, los locales son antiguos y poco adecuados a la demanda. El bulevar principal de la ciudad permite alquileres de 8.400 pesetas el metro cuadrado. La calle m¨¢s cara sigue siendo el Portal de l"?ngel, que supera las 12.000 pesetas.

As¨ª lo prueba una de las ¨²ltimas transacciones que se han realizado en el paseo de Gr¨¤cia. El grupo Grand Mausol, que preside el promotor Jos¨¦ P¨¦rez Baquero, ha alquilado a ese precio un local de 300 metros cuadrados a la compa?¨ªa francesa Catimini. El aterrizaje de grandes firmas de la moda, como Chanel, Roberto Verino, Marina Rinaldi y Yanko, le ha venido bien al paseo de Gr¨¤cia. "Los precios en Barcelona est¨¢n a la altura de los de Roma, Mil¨¢n o Nueva York, sobre todo si hablamos del Portal de l"?ngel. En el resto se mantienen altos porque las buenas situaciones son dif¨ªciles de encontrar y las pocas que est¨¢n a tiro est¨¢n sobrevaloradas. Tambi¨¦n es un problema que casi siempre hablamos de construcci¨®n de los a?os 1930 a 1960, con demasiadas columnas, que no se adapta f¨¢cilmente a la demanda", afirma Isidre Bonsoms, de Barcelona Consulting Grup, asesor, junto con Gramar, del aterrizaje de Catimini en Barcelona. Abandonado durante d¨¦cadas a bancos y aseguradoras, el paseo de Gr¨¤cia ha recobrado vigor comercial. La revitalizaci¨®n depende de peque?as superficies por las que se pagan precios elevados. Es el caso de Armani y Chanel, que han abierto peque?os locales en los bajos del remozado hotel Majestic, propiedad de la familia Soldevila, por los que pagan m¨¢s de 8.000 pesetas por metro cuadrado. Otros ejemplos son la zapater¨ªa Yanko, firma propiedad de Xavier Camp, y las tiendas de Max Mara, Mango, Antonio Pernas y Purificaci¨®n Garc¨ªa. Por no hablar de Marella, la tienda de moda que permite ilustrarse sobre el tema o tomar un caf¨¦, que abri¨® en septiembre del a?o pasado. La recuperaci¨®n comercial de los ¨²ltimos a?os coincide con realidades un tanto trucadas, como el fabuloso alquiler de 30 millones de pesetas mensuales que pagaba la multinacional musical Virgin, que ya ha abandonado la ciudad. De nuevo ha sido una firma de moda, en este caso Zara, la que tomado el relevo en este emblem¨¢tico edificio. Tambi¨¦n el desaparecido Fashion Caf¨¦ contribuy¨® al nuevo florecimiento del paseo.