Monteseir¨ªn dice que su propuesta para la villa ol¨ªmpica del 2008 respeta el PGOU vigente

La villa ol¨ªmpica, sobre el papel, se ha trasladado de la dehesa de Tablada a cinco parcelas del sureste de Sevilla, programadas para acoger 2.060 viviendas en el PGOU vigente. El alcalde de Sevilla, Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn, destac¨® ayer que esta propuesta respeta "el planeamiento de 1987", aunque podr¨ªa completarse durante la revisi¨®n del PGOU que arrancar¨¢ en breve. El delegado de Urbanismo, Rafael Carmona, dijo, horas antes, que desconoc¨ªa el lugar d¨®nde podr¨ªa emplazarse la villa y que, en cualquier caso, obligar¨¢ a "recomponer" el planeamiento.

La propuesta del alcalde de Sevilla de ubicar la villa ol¨ªmpica en una de las zonas m¨¢s degradadas de la ciudad, como es el Pol¨ªgono Sur, contempla cinco parcelas, programadas como suelo urbanizable en el PGOU de 1987, a diferencia de la opci¨®n de Tablada, un suelo r¨²stico e inundable, que tendr¨ªa que ser recalificado para la obra ol¨ªmpica. Monteseir¨ªn hizo ayer hincapi¨¦ en que su elecci¨®n respeta "el planeamiento vigente", aunque matiz¨® que, en el marco de la revisi¨®n del PGOU, podr¨ªa complementarse con nuevos suelos.El alcalde, adem¨¢s, defiende la ubicaci¨®n por la cercan¨ªa de una serie de equipamientos deportivos y recreativos. Los suelos elegidos para incorporar a la candidatura ol¨ªmpica de Sevilla 2008 son dos parcelas de propiedad municipal (PERI SU-7 y PERI SU-5), junto al r¨ªo Guadaira. Sumadas a las tres restantes, de titularidad privada, permitir¨ªan edificar 2.060 viviendas, seg¨²n el PGOU de 1987.

La propuesta del alcalde para instalar las dependencias ol¨ªmpicas junto al barrio de 3.000 Viviendas posee, a juicio del delegado de Urbanismo, Rafael Carmona, dos inconvenientes de partida: una ordenaci¨®n urban¨ªstica que "habr¨ªa que recomponer" y la necesidad de compatibilizar los usos residenciales con el parque del Guadaira previsto. Rafael Carmona plante¨® ayer, tras el consejo de la Gerencia, que cualquier desarrollo de la propuesta tendr¨¢ que enmarcarse en el proyecto de la candidatura ol¨ªmpica, en el que colaborar¨¢n t¨¦cnicos municipales de Urbanismo.

Carmona admiti¨® que no conoc¨ªa la intenci¨®n del alcalde hasta el mismo d¨ªa del anuncio p¨²blico, aunque neg¨® que evidencie "descoordinaci¨®n" entre los socios del gobierno local (PSOE-PA). Carmona elogi¨® la elecci¨®n del Pol¨ªgono Sur desde un punto de vista te¨®rico: "Como idea para regenerar el sur, me parece magn¨ªfica". Sin embargo, insisti¨® en que desconoce los terrenos de la zona d¨®nde podr¨ªa emplazarse.

Tanto Carmona como el gerente de Urbanismo, Eduardo Z¨²?iga, insistieron en que el ¨²nico suelo disponible est¨¢ catalogado en el PGOU vigente como zona verde y su destino est¨¢ ya definido: el parque junto al r¨ªo Guadaira. Un proyecto con vocaci¨®n metropolitana en el que el Ayuntamiento de Sevilla colabora con la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Transportes.

Sin embargo, los responsables de la Gerencia de Urbanismo pasaron por alto las parcelas ubicadas en la zona, programadas como suelo urbanizable en el PGOU de 1987.

Adem¨¢s, el consejo de la Gerencia de Urbanismo de ayer, que dio luz verde a la aprobaci¨®n definitiva de la recalificaci¨®n de los terrenos de Uralita y Coca-Cola, autoriz¨® el inicio de los tr¨¢mites para expropiar varias parcelas de titularidad p¨²blica, que suman cerca de 50.000 metros cuadrados. La tasaci¨®n realizada por los t¨¦cnicos municipales sobre el conjunto de los terrenos, que pertenecen a la Autoridad Portuaria de Sevilla y a los ministerios de Hacienda y Defensa, ronda los 964 millones de pesetas. Las parcelas est¨¢n delimitadas por la industria CASA, la ronda de Mar¨ªa Auxiliadora-Los Remedios y el recinto de la Feria.

El PGOU de 1997 preve¨ªa edificar un m¨¢ximo de 340 viviendas, que no han sido urbanizados por sus propietarios. Carmona explic¨® que esta expropiaci¨®n se enmarca dentro del giro que dar¨¢ su departamento para evitar la subida del precio del suelo y frenar "la especulaci¨®n de terrenos". "Va a ser muestra del camino que seguiremos en el planeamiento", apostill¨®.