Pleito contra el Consistorio malague?o por los da?os en una casa que desaloj¨®

Los propietarios de un edificio de viviendas en el Callej¨®n del Callao de M¨¢laga, que tuvo que ser desalojado el pasado abril por orden municipal ante los graves desperfectos que presentaba su estructura, han decidido plantear un contencioso judicial contra el Ayuntamiento. Varios informes t¨¦cnicos encargados por los propietarios constatan que los da?os est¨¢n provocados por las obras de construcci¨®n de un aparcamiento subterr¨¢neo junto al t¨²nel de La Alcazaba, a pocos metros del edificio.

De momento, los hermanos Puche Aguilera, propietarios del edificio, han presentado al Ayuntamiento una reclamaci¨®n de indemnizaci¨®n, paso previo a la presentaci¨®n del recurso judicial. Aunque el informe de los arquitectos Jos¨¦ Miguel Rodr¨ªguez Cobo y Antonio Ros Vallinoto cuantifica el presupuesto de las obras de reparaci¨®n en 126 millones de pesetas, 45 millones m¨¢s que el valor actual del edificio, los propietarios no fijan cantidad en su reclamaci¨®n, sino que la conf¨ªan a lo que establezca una futura sentencia.Antes de interponer el recurso en los tribunales, los propietarios han pedido al Ayuntamiento que reconozca la obligaci¨®n de indemnizarle por los da?os y perjuicios sufrido por el edificio a causa de una obra municipal.

El edificio, que tiene 38 viviendas, alojaba hasta el pasado mes de abril a 25 familias que lo habitaban en r¨¦gimen de alquiler y que fueron desalojadas por resoluci¨®n de la alcald¨ªa ante el riesgo que supon¨ªa el colapso de la estructura del edificio.

Los prop¨¬etarios del inmueble y el Ayuntamiento mantienen un viejo contencioso. En julio de 1998 el consistorio abri¨® expediente sancionador a los hermanos Puche Aguilera por no haber realizado unas obras necesarias para preservar la seguridad del edificio, aunque ¨¦stos certificaron que las hab¨ªan realizado.

En noviembre de 1999, los pripietarios instaron al Ayuntamiento a realizar una inspecci¨®n urgente al comprobar la aparici¨®n de una serie de grietas horizontales y verticales. .

El pasado 30 de mayo, pidieron al Ayuntamiento que abriera expediente de ruina y decretara una orden de demolici¨®n del edificio y sustentaban su demanda en sendos informes de los arquitectos mencionados y del laboratorio Vorsevi. Aunque estos estudios cuestionan la calidad de la edificaci¨®n y la cimentaci¨®n del terreno, de car¨¢cter arcilloso en la falda de Gibralfaro, consideran que la causa ¨²ltima de las grietas son las vibraciones y descompresiones producidas por obras de cimentaci¨®n del aparcamiento junto al t¨²nel de La Alcazaba y que el edificio requerir¨ªa importantes actuacones en su estructura valoradas en 202 millones de pesetas.