La hipoteca media sube 1.560 pesetas

El goteo al alza de los tipos de inter¨¦s apenas se nota mes a mes, pero ha encarecido la hipoteca media en 15.180 pesetas mensuales en dos a?os. Este aumento corresponde a una hipoteca media de 12 millones de pesetas a 15 a?os de plazo. Para una hipoteca del mismo importe a pagar en 20 a?os, la subida acumulada de la cuota mensual es de 14.304 pesetas.Los tipos hipotecarios medios han pasado en dos a?os del 3% al 5,2% ahora.

Si se tiene en cuenta exclusivamente la subida de 0,25 puntos decidida ayer por el BCE, las hipotecas pueden subir en torno a 130 pesetas por cada mill¨®n tomado en pr¨¦stamo. Esto supone pagar 1.560 pesetas m¨¢s para un cr¨¦dito medio de 12 millones de pesetas.

Las hipotecas acostumbran a renovarse una vez al a?o. Sin embargo, la subida acordada ayer por el BCE no tendr¨¢ repercusi¨®n para quienes les toca renovarlas en octubre. Seg¨²n el presidente de la Asociaci¨®n Hipotecaria de Espa?a, Gregorio Mayayo, esto se debe a que los tipos euribor y mibor, sobre los que se aplican los cr¨¦ditos hipotecarios, se mantendr¨¢n o bajar¨¢n ligeramente en octubre.

Los tipos hipotecarios pueden subir para final de a?o hasta el nivel del 6% o 6,5%. Mayayo hizo hincapi¨¦ en que los pr¨¦stamos hipotecarios ofrecidos por las entidades financieras son m¨¢s baratos en Espa?a que en el promedio de los pa¨ªses de la Uni¨®n Europea.

Para el conjunto de los pa¨ªses del euro, el tipo medio para las hipotecas estaba en el 6,41% el pasado mes de julio y en algo m¨¢s del 6,7% en el conjunto de los pa¨ªses de la Uni¨®n Europea.