World Trade Center construir¨¢ un parque tecnol¨®gico en Cornell¨¤ con 90.000 metros cuadrados de oficinas

World Trade Center (WTC) construir¨¢ un parque tecnol¨®gico con 90.000 metros cuadrados de oficinas y otros 10.000 metros cuadrados de servicios en unos terrenos en el pol¨ªgono Almeda de Cornell¨¤ (Baix Llobregat). El parque, cuyas obras requerir¨¢n una inversi¨®n global cercana a 30.000 millones de pesetas, estar¨¢ totalmente edificado y comercializado en un plazo de cinco a?os, seg¨²n indicaron ayer los promotores.

World Trade Center, que ya levant¨® el complejo Marem¨¤gnum en el puerto de Barcelona, encabeza una sociedad en la que participan tambi¨¦n la sociedad inversora Europa Found, que aportar¨¢ el 45% del capital del nuevo proyecto y que entra de esta manera en el mercado inmobiliario espa?ol; Fomento de Construcciones y Contratas, Dragados y otros peque?os accionistas, entre los que se encuentra el Ayuntamiento de Cornell¨¤ de Llobregat.

El consistorio participa a trav¨¦s de la empresa municipal Emducsa. Esta sociedad, constituida con un capital de 4.500 millones de pesetas, ha sido la adjudicataria del concurso que el Ayuntamiento convoc¨® para la construcci¨®n de un gran parque empresarial en la ciudad.

Edificio singular

El proyecto, que se desarrollar¨¢ en dos fases, seguir¨¢ criterios de identidad propia y de gesti¨®n ¨²nica, aunque parte de las construcciones puedan ser dedicadas a edificios corporativos. La idea es comercializar cada fase sin esperar a que todo el complejo est¨¦ construido. La gesti¨®n del parque estar¨¢ a cargo de Gesti¨® i Serveis Trade Center, SA, la misma empresa que gestiona el World Trade Center Barcelona. La primera fase prev¨¦ la construcci¨®n de 30.000 metros cuadrados de oficinas y el comienzo de las obras se ha programado para el primer trimestre del pr¨®ximo a?o.

El proyecto incluye la construcci¨®n de un edificio singular de 21 plantas y 1.500 plazas de aparcamiento. El presidente de WTC y de la Autoridad Portuaria de Barcelona, Joaquim Tosas, destac¨® ayer durante la presentaci¨®n del proyecto que el parque tecnol¨®gico de Cornell¨¤ pretende ser "una alternativa de calidad que ayude a paliar el d¨¦ficit de oficinas que existe en el ¨¢rea metropolitana de Barcelona".

Esta carencia de oficinas ha sido evaluada por los t¨¦cnicos de este mercado en unos 600.000 metros cuadrados. Tosas se?al¨® adem¨¢s que la propuesta encabezada por World Trade Center "es una oferta de contrastada reputaci¨®n arquitect¨®nica y tecnol¨®gica".

El parque tecnol¨®gico se levantar¨¢ en una zona estrat¨¦gica y bien comunicada, con accesos cercanos a las rondas y a la autopista A-16.

Asimismo, se situar¨¢ muy cerca del campus universitario de la Universidad Polit¨¦cnica de Catalu?a que se est¨¢ construyendo en Castelldefels y en un punto de f¨¢cil acceso al parque tecnol¨®gico del Vall¨¨s.

El proyecto tratar¨¢, por otra parte, de influir en la creaci¨®n de empleo en Cornell¨¤; para ello, WTC descontar¨¢ 5.000 pesetas a las empresas arrendatarias por cada persona residente en la ciudad que contraten. Para Cornell¨¤, adem¨¢s, supondr¨¢ un importante polo de actividad econ¨®mica. En este sentido, el alcalde de Cornell¨¤, Jos¨¦ Montilla, del Partit dels Socialistes, indic¨® que el proyecto de WTC "favorecer¨¢ la implantaci¨®n de actividades relacionadas con la nueva econom¨ªa".