El Ayuntamiento negocia la compra del inmueble de la calle de Oviedo declarado en ruina inminente

La Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) est¨¢ negociando la compra del edificio declarado en ruina inminente por la Gerencia Municipal de Urbanismo en el n¨²mero 16 de la calle de Oviedo (distrito de Tetu¨¢n). En el inmueble, apuntalado y lleno de costurones, viven 19 vecinos, en su mayor¨ªa ancianos, que tendr¨¢n que dejar sus viviendas cuando el pleno municipal ratifique la declaraci¨®n de ruina. Para garantizar su realojo, Izquierda Unida propuso ayer, en la comisi¨®n informativa de Urbanismo, que el Ayuntamiento 'expropie el edificio, deteriorado hasta la ruina por el incumplimiento, por parte de sus propietarios, del deber de conservarlo', seg¨²n afirm¨® Justo Calcerrada, portavoz de IU, al t¨¦rmino de la comisi¨®n.

La propuesta fue rechazada por el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, quien, sin embargo, adelant¨® que se han iniciado negociaciones para comprar el inmueble. Sigfrido Herr¨¢ez, concejal de Vivienda y responsable de la EMV, se?al¨®, no obstante, que los due?os tienen 'una pretensi¨®n econ¨®mica excesiva desde el punto de vista de la EMV'. 'Nosotros hacemos una oferta cerrada, y suelen aceptarla los propietarios que no especulan con el edificio. Hay que tener en cuenta que se trata de fondos de todos los madrile?os y no podemos jugar con ellos', explic¨® Herr¨¢ez.

La EMV establece un precio que fija teniendo en cuenta dos variables: los metros cuadrados del inmueble y el coste establecido para las viviendas de precio tasado (VPT, m¨¢s baratas por contar con protecci¨®n oficial). Los t¨¦cnicos de la EMV trabajaban ayer para establecer el precio final que el Ayuntamiento ofrecer¨¢ por el edificio de la calle de Oviedo. 'Estamos lejos del acuerdo; algunos de los due?os, varios hermanos, no quieren vender a la EMV porque creen que pueden sacar m¨¢s dinero vendiendo a una empresa privada', afirm¨® Herr¨¢ez. La adquisici¨®n del inmueble por la EMV garantizar¨ªa el realojo de los inquilinos en viviendas municipales. El concejal de Vivienda se?al¨® que en ocasiones se llega a un acuerdo intermedio: los due?os venden el bloque a una empresa privada, pero 'acceden a pagar el realojo de los vecinos: 2,5 millones de pesetas por familia'.

F¨¢brica Osram

La comisi¨®n de Urbanismo abord¨® tambi¨¦n ayer la inversi¨®n de 1.000 millones de pesetas para rehabilitar el edificio que alberg¨® la f¨¢brica de Osram en el paseo de Santa Mar¨ªa de la Cabeza, con el fin de instalar all¨ª la sede de la EMV y de la Concejal¨ªa de Vivienda y Rehabilitaci¨®n Urbana. Las obras en el edificio Osram consistir¨¢n en la ocultaci¨®n de las medianer¨ªas y la adecuaci¨®n y ordenaci¨®n del inmueble, catalogado como singular. La EMV tiene ahora sus dependencias repartidas entre las calles de Paraguay, Oruro y Arturo Soria, mientras que la concejal¨ªa est¨¢ en Enrique Jardiel Poncela, 8.

La comisi¨®n aprob¨® asimismo un plan parcial para la construcci¨®n de 1.619 pisos en el barrio de Butarque (Villaverde), en una zona que pretende integrar los usos industriales y los residenciales. El ¨¢mbito de actuaci¨®n es de 506.000 metros cuadrados situados entre el apeadero de Renfe de San Crist¨®bal de los ?ngeles y el parque fluvial del Manzanares. El 40% del suelo se destinar¨¢ a zonas p¨²blicas y ¨¢reas verdes, y la mitad de las viviendas previstas -que se repartir¨¢n en 13 manzanas- tendr¨¢n alg¨²n tipo de protecci¨®n oficial.