El Ayuntamiento de Torremolinos rechaza las alegaciones contra el hotel de 24 plantas

El proyecto para la construcci¨®n de un hotel de 24 plantas y 90 metros de altura en Torremolinos ha avanzado un paso m¨¢s. Ayer, el pleno municipal desestim¨® las alegaciones del Colegio de Arquitectos de Andaluc¨ªa Oriental e Izquierda Unida que objetaban la falta de zonas verdes, la inexistencia de un convenio que garantice una compensaci¨®n al municipio, la ambig¨¹edad de los usos complementarios que se dar¨¢n al solar y la escasez de datos sobre la propiedad del suelo.

El equipo de Gobierno, del PP, impuso su mayor¨ªa y rechaz¨® las alegaciones; los ediles socialistas y andalucistas se abstuvieron, mientras que IU vot¨® en contra de la desestimaci¨®n. Pese a que super¨® este tr¨¢mite, el proyecto a¨²n debe pasar una segunda fase de alegaciones para obtener su aprobaci¨®n provisional, y lograr el visto bueno de la Junta para tener la luz verde definitiva.

Para hacer posible el hotel, el Ayuntamiento ha recalificado casi 104.000 metros cuadrados de no urbanizable a urbanizable programado. 'Es una de las mayores operaciones especulativas de la Costa del Sol, que genera m¨¢s de mil millones de plusval¨ªas y de las que el Ayuntamiento no pilla ni un duro', se quej¨® el concejal de IU Santiago Orosa.

El equipo de gobierno defiende el proyecto por el empleo y la riqueza que generar¨¢n en Torremolinos, y como una construcci¨®n 'singular' para el municipio. Adem¨¢s, concibe el hotel como apoyo al Palacio de Congresos, en cuyas inmediaciones se pretende construir.

IU y el Colegio de Arquitectos objetaban que el proyecto no hubiera aumentado las zonas verdes como exige la Ley del Suelo, cuando se produce un incremento de la edificabilidad. El Ayuntamiento sostiene que no es necesario porque no aumentan los habitantes. Ambas alegaciones defend¨ªan que aunque no haya m¨¢s residentes s¨ª habr¨¢ m¨¢s poblaci¨®n, s¨®lo que ser¨¢ rotatoria. El uso dominante del suelo ser¨¢ hotelero, pero se prev¨¦n otros 'compatibles' con esa explotaci¨®n. IU y el colegio cuestionaban esa 'vaguedad e indefinici¨®n' ya que 'pudieran legitimarse en el solar otros usos residenciales que desvirtuasen el car¨¢cter de la modificaci¨®n pretendida'.