El portillo de la Ley del Suelo

La Ley del Suelo vigente tiene un gran portillo que facilita la corrupci¨®n a los poderosos permitiendo la transformaci¨®n de suelo no urbanizable en construible.Justifican su existencia para permitir desarrollos urbanos puntuales que un plan general no hubiera previsto, evitando el estrangulamiento urbano que ello implicar¨ªa. Parece fuerte, pero deber¨ªa ser eliminado este paso de la Ley del Suelo.

Un Plan General de Urbanismo es algo muy serio, debe ser estudiado a fondo y no en plan parche, analizando todo el desarrollo de implantaciones futuras en el plazo fijado. Es posible que intencionadamente no se haga as¨ª. La corrupci¨®n que se desarrolla y se contempla frecuentemente llega a un punto tal, que, tras las elecciones municipales, la Concejal¨ªa de Urbanismo es la ¨²nica disputada, hasta tal extremo, que ha habido municipios sin formar en meses por dicho motivo. All¨ª radica el juego de los pelotazos financieros-urban¨ªsticos.

Es curioso que en el Ayuntamiento de Madrid, el intervencionismo y persecuci¨®n a la actividad constructora e inmobiliaria sea tan intenso, implacable y lento persiguiendo cent¨ªmetros de altura de cornisas, marquesinas, etc¨¦tera; tardanzas en concesi¨®n de licencias, y llega el esc¨¢ndalo de la transformaci¨®n de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, cambi¨¢ndola en 225.000 metros cuadrados de uso terciario, y todo ello en 15 d¨ªas. Previamente se anestesia a la sociedad con el f¨²tbol y con la salvaci¨®n de un club privado que ha derrochado miles de millones. La impresionante cifra de nueva construcci¨®n, que no soportar¨ªa un an¨¢lisis urban¨ªstico serio, se va a repartir entre un ente privado, el Ayuntamiento y la Comunidad.