La Junta exige al Gobierno un cambio en la Ley de Multipropiedad para evitar fraudes a los consumidores

En un contrato de multipropiedad, un mes marca la diferencia entre que la empresa que vende est¨¦ dentro o fuera de la ley. La normativa vigente exige que los contratos tengan una duraci¨®n m¨ªnima de 36 meses, per¨ªodo a partir del cual el consumidor est¨¢ protegido por el paraguas legal en caso de enga?o o incumplimiento de las cl¨¢usulas contractuales. Algunas sociedades firman los acuerdos por 35 meses, un ardid en el que la mayor parte de los usuarios no repara y que los excluye de los derechos contemplados en la ley.

Para evitar abusos, enga?os o fraudes, la Junta reclam¨® ayer al Gobierno que modifique la legislaci¨®n y elimine este requisito de modo que los consumidores puedan reclaman a¨²n en los casos en los que los contratos tengan una duraci¨®n menor a los 36 meses.

La petici¨®n fue hecha por el delegado de la Junta en M¨¢laga, Luciano Alonso, y justificada con datos. En lo que va de a?o, la Administraci¨®n andaluza ha registrado 90 reclamaciones por contratos de multipropiedad o tiempo compartido. Aunque la cifra es algo menor a las 120 quejas recibidas el a?o anterior en el mismo per¨ªodo, la Junta insisti¨® en que continuar¨¢ las inspecciones para impedir abusos hacia los usuarios. Las principales irregularidades registradas fueron la falta de documentaci¨®n sobre el inmueble, los precios a pagar, la raz¨®n social de la empresa vendedora y su domicilio. En este sentido, Alonso aconsej¨® desconfiar de la contrataci¨®n con sociedades radicadas en para¨ªsos fiscales o fuera de la Uni¨®n Europea.

La advertencia fue hecha en el transcurso de la presentaci¨®n de una campa?a de calidad que acomete la Junta en los establecimientos de ocio de cara a exigir el cumplimiento de las exigencias establecidas por la ley.

En el apartado de parques acu¨¢ticos, el delegado de la Administraci¨®n auton¨®mica precis¨® que en M¨¢laga s¨®lo hay tres instalaciones autorizadas: Aquapark, en Torremolinos; Aquavelis, en Torre del Mar; y Aqualand, en Mijas. Aclar¨® que el Prado World de Estepona s¨®lo est¨¢ habilitado como parque infantil, ya que la zona de juegos acu¨¢ticos est¨¢ precintada por carecer de licencia, una irregularidad por la que la empresa ha sido sancionada con una multa de nueve millones de pesetas por la Junta.

Alonso matiz¨® que s¨®lo una 'minor¨ªa' de empresarios no se preocupa por acatar las reglamentaciones ya que cada d¨ªa hay m¨¢s concienciaci¨®n de los usuarios sobre sus derechos y de las empresas sobre la importancia de ofrecer calidad. A¨²n as¨ª, en el primer semestre del a?o se registraron 131 reclamaciones en restauraci¨®n y hosteler¨ªa, 24 m¨¢s que en igual periodo de 2000.