La oficina de subastas judiciales comenzar¨¢ a funcionar a finales de a?o

La ¨²nica oficina de informaci¨®n de subastas judiciales que habr¨¢ en el Pa¨ªs Vasco y una de las tres primeras de Espa?a prev¨¦ celebrar la primera puja de bienes por este sistema antes de que finalice este mismo a?o. La oficina comenz¨® a funcionar el pasado 1 de septiembre y est¨¢ instalada en la planta baja del edificio que la Audiencia Provincial de Vizcaya tiene en la calle Buenos Aires de Bilbao, junto a la oficina de atenci¨®n al cliente.

El Juzgado Decano de Bilbao tom¨® la iniciativa de crear este nuevo servicio, que pretende dar la m¨¢xima publicidad y transparencia a las subastas de los bienes muebles e inmuebles embargados judicialmente por impago de hipotecas o ejecuci¨®n de otras deudas. Adem¨¢s, servir¨¢ para poner freno a la actuaci¨®n de los subasteros profesionales, que con m¨¦todos dudosos suelen acaparar los pisos, lonjas u objetos a bajo precio, excluyendo a otros posibles interesados. Hasta ahora, el p¨²blico s¨®lo participaba en las subastas de los dep¨®sitos de piezas de convicci¨®n, es decir, joyas y objetos procedentes de robos que no se ha podido restituir a sus due?os.

La falta de informaci¨®n ha dificultado el conocimiento del p¨²blico sobre la apertura de la oficina y s¨®lo quienes se acercaron al Palacio de Justicia la ¨²ltima semana pudieran reparar en su existencia. 'Estamos ultimando la preparaci¨®n de unos tr¨ªpticos biling¨¹es y cuando los tengamos terminados, que esperamos sea en los pr¨®ximos d¨ªas, convocaremos a los medios de comunicaci¨®n para que todo el mundo sepa que la oficina est¨¢ abierta', explica Juan Pablo Gonz¨¢lez, juez decano de Bilbao.

Falta de concurrencia

En su opini¨®n, la experiencia indica que es la participaci¨®n en la puja la que determina la recaudaci¨®n econ¨®mica de una subasta y, por tanto, su ¨¦xito o fracaso. La falta de concurrencia, por la oscuridad del procedimiento o por la intervenci¨®n disuasoria de los subasteros, perjudica seriamente tanto al deudor que ha sido embargado como al acreedor.

En el caso del primero, sus bienes se venden por un importe inferior al que alcanzar¨ªan en el mercado por falta de competencia, mientras que el segundo no consigue resarcirse de la deuda con el bajo resultado de la subasta. Actualmente, las subastas se celebran en los juzgados de la calle Barroeta Aldama.

La apertura de la oficina ha sido posible tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil que permite que sean personas o entidades especializadas, p¨²blicas o privadas, las que procedan al tratamiento y subasta de los bienes embargados. La oficina es la encargada de coordinar la informaci¨®n recibida de los juzgados y las empresas especializadas en subastas.

La oficina informar¨¢ gratuitamente de las pujas y facilitar¨¢ los datos necesarios para la participaci¨®n de los interesados en los procedimientos judiciales: precio de salida, consignaci¨®n necesaria para participar, hipotecas, grav¨¢menes, si existen cargas, as¨ª como otros datos de inter¨¦s. Adem¨¢s, la informaci¨®n se publicar¨¢ tambi¨¦n en los diarios y en revistas.