La construcci¨®n de viviendas cae un 4,5% en el ¨²ltimo a?o

El negocio inmobiliario no se libra del efecto de la desaceleraci¨®n econ¨®mica, aunque es uno de los que mejor resiste a la amenaza de crisis. La construcci¨®n de nuevas viviendas en el mercado libre ha ca¨ªdo un 4,5% en los ¨²ltimos 12 meses respecto a igual periodo anterior, seg¨²n el informe del tercer trimestre del Consejo de Colegios de Arquitectos. Pero el tir¨®n de la demanda, sobre todo en viviendas de lujo, propici¨® un repunte del 1% entre julio y septiembre respecto a id¨¦nticos meses de 2000.

Tras dos trimestres a la baja, la construcci¨®n de viviendas libres se recuper¨® en el tercero: se visaron 126.198 proyectos. El Consejo de Colegios de Arquitectos puntualiza que este dato no se ha visto afectado a¨²n por los ataques del 11 de septiembre gracias a los 'encargos ya cursados antes de esta fat¨ªdica fecha'. Respecto a las viviendas de protecci¨®n oficial, la construcci¨®n ha ca¨ªdo un 11,6% en los ¨²ltimos 12 meses y un 2,2% en el tercer trimestre.

Pisos de lujo

'El actual ciclo se alimenta con una demanda de inversi¨®n que prefiere, obviamente, las viviendas m¨¢s grandes y lujosas', explica el Consejo en un comunicado. Mientras la construcci¨®n total de viviendas (libres y protegidas) creci¨® un 0,7% en el tercer trimestre, el presupuesto aument¨® un 3,8%.

La compra de una vivienda se ha convertido en el refugio de muchos inversores -en un momento de incertidumbre en las bolsas- y en el principal destino del dinero negro ante la llegada del euro. Seg¨²n el servicio de estudios del BBVA, m¨¢s de un bill¨®n de pesetas no declaradas a Hacienda se legalizar¨¢ a trav¨¦s de la adquisici¨®n de inmuebles este a?o.