Un tribunal ordena que sigan paradas las obras de un centro municipal en Retiro

Los jueces han vuelto a dar la raz¨®n a una asociaci¨®n vecinal del distrito de Retiro, constituida por unas 50 familias, que se opone a la construcci¨®n de un centro cultural en la calle del Pez Austral, en el barrio de la Estrella. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) orden¨® en enero la paralizaci¨®n cautelar de las obras tras el recurso que presentaron los vecinos, en el que argumentaban, entre otras cosas, que el edificio es ilegal porque restar¨¢ luz a sus casas. El Ayuntamiento recurri¨® la decisi¨®n y pidi¨® seguir con las obras, pero los jueces han desestimado ahora su petici¨®n.

Con las obras paralizadas y valladas, la cuesti¨®n ahora se centra en analizar qui¨¦n tiene la raz¨®n, si los vecinos o el Consistorio. Es decir, si el edificio que proyecta la Junta Municipal de Retiro es ilegal o no. La decisi¨®n definitiva de los tribunales podr¨ªa tardar a?os, seg¨²n Enrique Jim¨¦nez Larrea, abogado de la asociaci¨®n que present¨® el recurso contencioso. Mientras eso ocurre, en el solar que se halla entre dos tramos de las calles del Can Menor y del Pez Austral no se mover¨¢, de momento, una sola piedra.

Este conflicto reaviva el enfrentamiento entre los jueces y el Ayuntamiento por actuaciones urban¨ªsticas que han denunciado vecinos de distintos barrios. En el caso de la iglesia de Nuestra Se?ora de las Fuentes, en Fuencarral, el TSJM ha decidido ordenar el derribo parcial de la iglesia porque quita luz a las casas de dos residentes. Asimismo, la Direcci¨®n General de Tr¨¢fico (DGT) tendr¨¢ que demoler un edificio de la calle de Chile (Chamart¨ªn) que un grupo de vecinos denunci¨® por estar pegado a dos bloques de pisos. En caso de no hacerlo la DGT, tendr¨¢ que derribarlo el Consistorio.

'Los argumentos del Ayuntamiento no han convencido al tribunal', se?ala el abogado Jim¨¦nez Larrea. Manuel Abad, de la asociaci¨®n vecinal Stella, a?ade: 'Yo pienso que los jueces no han querido repetir los casos de Fuencarral y Chamart¨ªn. Es mejor que se paralice la obra mientras se dirime la cuesti¨®n a que despu¨¦s se tenga que ordenar un derribo', como ha pasado con la iglesia de Fuencarral y el edificio de la DGT.

'Graves perjuicios'

En el nuevo auto, lo mismos magistrados que ordenaron la paralizaci¨®n de las obras del centro cultural del barrio de la Estrella consideran que 'no ha lugar' al recurso de s¨²plica que present¨® el Consistorio. Los argumentos expuestos en ese escrito, dice el tribunal, 'en nada desvirt¨²an los razonamientos jur¨ªdicos contenidos en aquel auto' (el que origin¨® el cese de las obras).

En el primer auto, de fecha 4 de diciembre de 2001, los magistrados Alfredo Rold¨¢n Herrero, F¨¢tima Arana Azpitarte y Fernando de Mateo Men¨¦ndez consideraron que el futuro centro altera las condiciones de edificabilidad asignadas en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de 1997, 'tanto por la superficie de ocupaci¨®n como por la distancia m¨ªnima a los linderos', as¨ª como que su ejecuci¨®n podr¨ªa traer 'graves perjuicios'.

El Ayuntamiento, aunque con casi un mes de retraso, acat¨® aquella orden, pero despu¨¦s decidi¨® recurrirla. Aun sin conocer la nueva respuesta del tribunal, la concejal de Retiro, Mar¨ªa Dolores Navarro, del PP, envi¨® una carta a los vecinos del distrito en la que se mostraba optimista ante el fallo. En la misiva, con fecha del pasado 25 de abril, la edil recuerda a los vecinos la paralizaci¨®n cautelar de las obras, pero conf¨ªa en que el asunto se zanje a favor del Consistorio: 'Convencido este Ayuntamiento de la bondad y de la legalidad de la obra que se estaba llevando a cabo, cuyas dimensiones se hab¨ªan limitado a dos alturas sobre rasante y dise?ado para quedar perfectamente integrado en el entorno, y ante la enorme demanda vecinal que tiene el citado centro, es nuestra pretensi¨®n continuar con su construcci¨®n si, como esperamos, el fallo que en su d¨ªa emita el referido tribunal as¨ª lo permite', dice la nota.

Y agrega: 'Lamento profundamente el retraso que por causas ajenas a nuestra voluntad se va a producir en la puesta en funcionamiento de un equipamiento tan necesario y demandado por los vecinos del distrito. Espero y deseo que este incidente se resuelva lo antes posible y que el nuevo centro c¨ªvico multifuncional est¨¦ pronto a disposici¨®n de ustedes'.

La de la asociaci¨®n vecinal Stella es una batalla que cumple ya dos a?os. Una batalla en la que, sin embargo, los afectados no cuentan con el respaldo de otros residentes que s¨ª apoyan la edificaci¨®n, lo que ha generado una divisi¨®n vecinal manifiesta, como ocurre en el caso de la pol¨¦mica iglesia de Nuestra Se?ora de las Fuentes.

La parcela de la discordia en Retiro mide 1.408 metros cuadrados. Los vecinos creen que el centro proyectado restar¨¢ luz a sus casas y que no respetar¨¢ la distancia m¨ªnima de separaci¨®n de los bloques, que, seg¨²n las normas urban¨ªsticas de Madrid, debe ser de doce metros entre un edificio y otro. En este caso aseguran que el edificio quedar¨¢ a tan s¨®lo tres metros de algunas de sus viviendas.