Pisos a la carpa

Cuando el alcalde de Aranjuez, Jos¨¦ Mar¨ªa Cepeda, del Partido Popular, sale por la puerta principal del Ayuntamiento cada d¨ªa, se encuentra de frente una enorme carpa municipal de lona. Est¨¢ situada en plena plaza de la Constituci¨®n, una de las principales y m¨¢s concurridas de este municipio ubicado en el sur de Madrid.

En su interior, tal y como comprob¨® este peri¨®dico, se vend¨ªan el pasado viernes viviendas de una promoci¨®n privada que se ubicar¨¢ a las afueras de la localidad, en el nuevo barrio de La Monta?a. Adem¨¢s, los promotores de las casas, la empresa gallega Fadesa, no pagan ni un euro por la ocupaci¨®n del espacio urbano, algo que no ocurrir¨ªa si cualquier otro vecino intentase abrir un negocio semejante a las puertas del despacho del alcalde.

Los promotores de las viviendas no pagan ni un euro por ocupar este espacio

Seg¨²n Cepeda, ¨¦l no tiene constancia de que en el interior de la carpa municipal se vendan actualmente pisos privados. Sin embargo, la oposici¨®n (los grupos municipales del PSOE e IU) piensa que s¨ª lo sabe. 'No nos creemos que el alcalde no se haya enterado de las ventas de estas viviendas. Y si ha sido as¨ª, es que no se entera de lo que pasa enfrente mismo de este Ayuntamiento, lo demuestra el grado de descontrol municipal que existe ahora en Aranjuez', se quejan.

Esta historia comenz¨® en 2000, cuando el Gobierno regional de Alberto Ruiz-Gallard¨®n compr¨® 270 hect¨¢reas a las afueras de Aranjuez para levantar sobre ellas un casino, hoteles, un campo de golf y 3.050 viviendas. Se buscaba revitalizar este ¨¢rea de Madrid mediante un gran complejo de juego, ocio y miles de pisos. El proyecto, tras un concurso p¨²blico al que s¨®lo se present¨® una oferta, fue adjudicado a la constructora Fadesa y a la empresa Comar, especializada en juegos de azar.

Pero dos a?os despu¨¦s no se ha puesto un solo ladrillo. Sin embargo, los 3.050 pisos y chalets que all¨ª se construir¨¢n ya est¨¢n siendo comercializados, algo 'relativamente habitual', seg¨²n Fadesa. Lo que es menos habitual es que el negocio se realice desde el pasado 17 abril en la citada carpa municipal.

El Ayuntamiento nunca le dijo a la oposici¨®n que iba a ser utilizada para vender pisos, sino para promocionar la ciudad. De hecho, as¨ª le fue comunicado al PSOE e IU cuando estos grupos municipales se interesaron por las llamativas lonas.

Pero el pasado viernes, seg¨²n comprob¨® EL PA?S, cualquier comprador interesado puede efectuar bajo la carpa municipal una reserva para su futura vivienda, si bien antes debe dejar la suma de 300 euros en caja. Si finalmente el visitante decide queno est¨¢ interesado en adquirir una de las viviendas, la empresa gallega se compromete a devolverle el dinero.

A pesar de que los compradores deben dejar una se?al para reservar su casa, Fadesa no ingresa nada en las arcas municipales por la ocupaci¨®n del terreno p¨²blico, seg¨²n reconocen fuentes de la empresa.

Pero los responsables municipales niegan la mayor: en la carpa municipal, dicen, no se comercia ya con las parcelas, aunque reconocen que en los primeros d¨ªas de su instalaci¨®n s¨ª se hicieron reservas 'debido a la gran demanda que hubo', seg¨²n el propio Jos¨¦ Mar¨ªa Cepeda.

'Cuando nos enteramos de que se estaban realizando esos contratos, los detuvimos de inmediato. Si no, ?qu¨¦ dir¨ªan los otros constructores de Aranjuez?', se pregunta Miguel ?ngel G¨¢lvez, concejal de Hacienda.

Pero la opini¨®n de la oposici¨®n es radicalmente distinta. 'Los responsables del Ayuntamiento han convertido lo que ten¨ªa que ser un punto de informaci¨®n en una oficina inmobiliaria de una gran empresa', denuncian los portavoces de IU, Fernando Cuerva, y del PSOE, Jes¨²s Dionisio.

La Comunidad, cuyo logotipo figura como promotora inicial del proyecto, en el exterior de la carpa y en los folletos promocionales de las viviendas junto a los de Fadesa y el Ayuntamiento, no ha querido realizar declaraciones sobre el asunto.