El Corte Ingl¨¦s se adjudica por 23,5 millones el solar m¨¢s caro de Pamplona

El Corte Ingl¨¦s pagar¨¢ 23,5 millones de euros por el solar de Intendencia, la parcela urbana m¨¢s cara de Pamplona, destinada a convertirse en el principal foco de atracci¨®n comercial del centro de la capital navarra. La comisi¨®n de gobierno del Ayuntamiento de Pamplona conoci¨® ayer la oferta realizada por el gigante comercial, la ¨²nica empresa que se present¨® a la subasta p¨²blica convocada para adjudicar el solar. Eroski y Metrovacesa, que hab¨ªan expresaron su inter¨¦s, no acudieron finalmente a la subasta.

El Corte Ingl¨¦s ha ofrecido un mill¨®n de euros por encima de la cuant¨ªa m¨ªnima de licitaci¨®n, una cantidad 'muy positiva', seg¨²n indic¨® ayer el concejal de Participaci¨®n Ciudadana, Gabriel Viedma (UPN). Si en los pr¨®ximos seis d¨ªas nadie mejora su oferta en al menos una sexta parte, El Corte Ingl¨¦s se convertir¨¢ en el propietario de un solar de 3.528 metros cuadrados que ha sido objeto en los ¨²ltimos a?os de una ardua disputa pol¨ªtica entre el equipo de gobierno de UPN y diversos partidos de la oposici¨®n sobre sus usos y modo de adjudicaci¨®n.

El gigante comercial espa?ol ver¨¢ as¨ª materializado su deseo de asentarse en Pamplona. Y lo har¨¢ en un solar privilegiado, entre las calles Garc¨ªa Ximenez, Estella, Tudela y Taconera, que hasta 1971 fue propiedad del Ministerio de Defensa.Ese a?o, el ministerio lo vendi¨® al Ayuntamiento por 30 millones de pesetas, con la condici¨®n de que se dedicara a fines de utilidad p¨²blica. El 19 de julio de 2000 la alcaldesa Yolanda Barcina firm¨® un convenio con la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa que recog¨ªa las condiciones para liberar el solar de esa servidumbre y destinarlo a usos comerciales. La condici¨®n fue el pago al ministerio del 16% de la cantidad obtenida en la subasta o un m¨ªnimo de 3,6 millones de euros. La cantidad que abonar¨¢ el Ayuntamiento por la subasta ser¨¢ 3,76 millones de euros.

Las sospechas sobre un posible tr¨¢fico de influencias y las reiteradas acusaciones p¨²blicas de que el procedimiento de adjudicaci¨®n del solar no estaba muy claro condujeron a la intervenci¨®n del Parlamento de Navarra, que modific¨® una ley foral que hasta entonces imped¨ªa enajenar suelo p¨²blico mediante subasta. UPN, que nunca ha ocultado su deseo de que El Corte Ingl¨¦s se instale en Pamplona, se vio obligado a desechar el concurso y aceptar la subasta, como le exig¨ªan PSN-PSOE y CDN, para desatascar el expediente urban¨ªstico.

La firma adjudicataria deber¨¢ ingresar el importe ¨ªntegro de la oferta en la tesorer¨ªa municipal en el plazo de un mes. Dentro de tres meses firmar¨¢ el contrato de compraventa y, seg¨²n las condiciones de la subasta, la empresa tendr¨¢ ocho meses para presentar todas las licencias exigibles y otros 26 meses para levantar el edificio comercial. Constar¨¢ de dos s¨®tanos de aparcamiento, seis plantas y dos ¨¢ticos, con una altura total de cuarenta metros.