Historia de un 'pelotazo' de un mill¨®n de euros en s¨®lo tres meses
La olla a presi¨®n en que se han convertido los nuevos barrios de Madrid ha explotado con Comercializadora Peninsular de Viviendas (CPV), una promotora que desde 1999 ha estado recibiendo al menos 18.000 euros de m¨¢s de un millar de familias que aspiraban a tener una casa. CPV nunca tuvo suelo ni para 50 viviendas, pero sigui¨® captando gente y cobrando letras a sus clientes, alguno de los cuales pag¨® al contado. No falta quien compr¨® cuatro pisos ni quien se ha quedado en la calle.
El director y uno de los padres del invento, Francisco Garc¨ªa Moreno, no fue el pasado mi¨¦rcoles a recoger la citaci¨®n del juzgado de instrucci¨®n n¨²mero 8 de Madrid para personarse en el juzgado, seg¨²n los abogados de quienes los denunciaron. Los administradores -sus hijos Francisco Javier y Miguel ?ngel Garc¨ªa Sanchez, y Miguel ?ngel Morillo- est¨¢n imputados en un presunto delito de estafa, est¨¢n, seg¨²n algunas fuentes, en busca y captura.
El caso CPV tiene antecedentes. La Comunidad de Madrid recibi¨® quejas en el a?o 2000 por este asunto y la Junta de Compensaci¨®n que gestiona el desarrollo del barrio de Sanchinarro denunci¨® a la empresa por una turbia cuesti¨®n: los gestores de CPV declaraban haber perdido 1,8 millones de euros en la compra de un terreno a quienes eran conocidos en el sector por sus malas pr¨¢cticas y no eran sus verdaderos propietarios.
'Pelotazos'
El problema con CPV ha abierto una brecha. Hay m¨¢s promotoras y, sobre todo, gestoras, que est¨¢n cobrando cantidades sin dar un aval a cambio. Tambi¨¦n las hay que venden y revenden suelo consiguiendo importantes plusval¨ªas (pelotazos). El negocio de compraventa de suelo rinde m¨¢s beneficio que hacer pisos.
CPV, en concreto, tuvo en el barrio de Las Tablas una parcela de 2.143 metros cuadrados donde pod¨ªa haber construido 20 pisos. La vendi¨® en febrero pasado a Jabbar Inversiones por 1,1 millones de euros. ?sta revendi¨® el mismo suelo a su antiguo due?o (CPV) en mayo por menos dinero del que pag¨®: 1,03 millones de euros. En septiembre, la constructora La Fama Industrial compr¨® este mismo suelo a CPV por 2,4 millones de euros. As¨ª, esta promotora gan¨® 1,4 millones de euros en tres meses.
Algunos de los afectados, en un n¨²mero indeterminado -ya que CPV se ocupa de sembrar confusi¨®n- logr¨®, presionando, recuperar su dinero. Otros, s¨®lo han recibido pagar¨¦s sin fondos.
Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid no quiere intervenir en este esc¨¢ndalo urban¨ªstico. El alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, cree que deben ser los afectados los que presenten sus denuncias ante los tribunales, ya que se trata de un litigio 'entre privados'. El regidor asegura que los afectados deb¨ªan haberse preocupado de saber con qui¨¦n firmaban.
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