Urbanismo se desprende de cinco parcelas para pisos caros por 28 millones

La Comisi¨®n de Urbanismo, en la que tienen presencia mayoritaria los concejales del PP, dar¨¢ el visto bueno hoy a la venta de cinco parcelas para la construcci¨®n de viviendas de precio libre en la capital. El Gobierno municipal recaudar¨¢ por la enajenaci¨®n de esos terrenos municipales 28,1 millones de euros (4.673 millones de pesetas).

El edil de Urbanismo y segundo teniente de alcalde, Ignacio del R¨ªo, sac¨® a concurso esos terrenos por un precio de partida de 20,9 millones de euros (3.472 millones de pesetas). Es decir, el Ayuntamiento va a recaudar ocho millones m¨¢s de euros (1.345 millones de pesetas) que los que ten¨ªa previsto obtener por la venta de esas parcelas.

En los terrenos, ubicados en los distritos de Moncloa, Usera y Arganzuela, se podr¨¢n construir en total 160 pisos que se vender¨¢n a precio de mercado. El coste de las viviendas de nueva construcci¨®n en Madrid ha subido los ¨²ltimos cinco a?os un 69%. Los grupos de la oposici¨®n (IU y PSOE) responsabilizan de ese incremento a la gesti¨®n del suelo que realiza el Gobierno municipal con la subasta de terrenos.

"Una parcela que se va a adjudicar a la empresa Antonio L¨®pez 232, SA, sali¨® a precio de 2,5 millones de euros y se va a adjudicar por casi dos millones m¨¢s (4,3 millones de euros). Es un terreno peque?o con una edificabilidad de 3.620 metros cuadrados (36 viviendas). Esto muestra lo perverso que es el sistema de subasta de parcelas. El Gobierno dice que los costes han subido porque el suelo est¨¢ caro, pero lo cierto es que el sistema est¨¢ funcionando al contrario: los promotores pagan por el suelo en funci¨®n del precio que creen que van a sacar por la vivienda. Encarecen la vivienda y, a partir de esa subida, encarecen el suelo", seg¨²n Justo Calcerrada, portavoz de IU.

Mala gesti¨®n

Tanto IU como el PSOE van a votar en contra de la adjudicaci¨®n de esas parcelas para la construcci¨®n de pisos caros. S¨ª respaldar¨¢n, en cambio, la cesi¨®n de dos terrenos a la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) para que haga pisos baratos en Sanchinarro y Carabanchel.

La edil Matilde Fern¨¢ndez, portavoz socialista, considera que el hecho de que "Del R¨ªo lleve a esta Comisi¨®n de Urbanismo la venta de esas parcelas muestra la mala gesti¨®n del departamento". "Se le ve en la necesidad de tener tesorer¨ªa para hacer frente a pagos ya comprometidos", concluye Fern¨¢ndez.

En la Comisi¨®n de Urbanismo, Del R¨ªo va a presentar tambi¨¦n el concurso para la venta de la parcela municipal en la Ciudad Deportiva del Real Madrid. Con una edificabilidad de 52.000 metros cuadrados, el segundo teniente de alcalde quiere recaudar con esa venta 126 millones de euros. IU ha denunciado que con ese dinero se tendr¨ªa que construir el pabell¨®n multiusos Arena, previsto junto a esa parcela, pero Del R¨ªo va a pagar con esos fondos los dos edificios que compr¨® hace un a?o al BBVA.