M¨¢s de 1.800 viviendas del casco antiguo de Alcal¨¢ de Henares ser¨¢n rehabilitadas antes de 2005

M¨¢s de 1.800 viviendas del casco hist¨®rico de Alcal¨¢ de Henares, cuyas condiciones de habitabilidad son deficientes, ser¨¢n rehabilitadas de forma integral antes de 2005, gracias al convenio que ayer suscribieron el alcalde de la localidad, Manuel Peinado (PSOE), y el vicepresidente regional y consejero de Obras P¨²blicas Luis Eduardo Cort¨¦s.

En este proyecto se invertir¨¢n 38,7 millones de euros de los que un 56% ser¨¢ financiado por las administraciones p¨²blicas, y el resto correr¨¢ por cuenta de los vecinos afectados, quienes deber¨¢n aportar 16,8 millones.

El Gobierno regional invertir¨¢ 7,7 millones de euros; el Ministerio de Fomento, otros 8,9 millones, y el Consistorio alcala¨ªno costear¨¢ con 5,1 millones de euros las actuaciones en infraestructuras y equipamiento. En cuanto a las ayudas p¨²blicas, el Gobierno regional cubrir¨¢ hasta un 20% del coste total de la actuaci¨®n a fondo perdido con un m¨¢ximo de 3.606 euros por vivienda; Fomento, hasta un 40% con un m¨¢ximo de 4.000 euros por piso, y de hasta un 25% para el equipamiento comunitario primario.

Luis Eduardo Cort¨¦s subray¨® ayer la importancia de que la rehabilitaci¨®n del patrimonio arquitect¨®nico se haga "con vida, no como si fuera el decorado de una pel¨ªcula de Hollywood". En opini¨®n del consejero de Urbanismo, este proyecto tiene que tener como "protagonistas" a los propietarios de las viviendas que vayan a ser objeto de rehabilitaci¨®n.

Actualmente existen en la regi¨®n 109 Zonas de Rehabilitaci¨®n Integrada (ZRI) y Areas de Rehabilitaci¨®n Preferente (ZRP) en 33 municipios, con lo que m¨¢s de 62.000 viviendas han sido reformadas o est¨¢n en proceso de serlo, mientras que en 1995 las actuaciones en este ¨¢mbito s¨®lo alcanzaban a tres localidades.

Patrimonio de la Humanidad

El alcalde de Alcal¨¢ de Henares, Manuel Peinado, acompa?ado del concejal de Urbanismo, Javier Oca?a, destac¨® el simbolismo de que este convenio de rehabilitaci¨®n se firme el mismo d¨ªa en que se cumplen cuatro a?os de la declaraci¨®n de Alcal¨¢ como Ciudad Patrimonio de la Humanidad. El convenio de colaboraci¨®n contempla la constituci¨®n de una entidad gestora compuesta por las administraciones auton¨®mica y local, esta ¨²ltima a trav¨¦s de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Alcal¨¢ de Henares.

Este ¨®rgano gestionar¨¢ las distintas ayudas p¨²blicas para los vecinos con ingresos anuales inferiores a 21.035,42 euros. En el casco hist¨®rico de Alcal¨¢ de Henares y en su zona de influencia residen m¨¢s de 42.000 habitantes y 14.115 viviendas, la mitad de las cuales presentan condiciones para ser rehabilitadas.

Muchas de estas casas presentan fachadas con m¨²ltiples grietas, cubiertas con goteras por mal estado de los materiales de cubrici¨®n, e instalaciones generales muy antiguas, tales como agua y electricidad principalmente.