Fomento aplaza un mes el pacto del suelo por falta de consenso con las CC AA

El primer intento para alcanzar un pacto del suelo que frene la escalada del precio de la vivienda acab¨® ayer sin acuerdo. El ministro de Fomento, Francisco ?lvarez-Cascos, no consigui¨® reunir el apoyo de los representantes de todas las comunidades aut¨®nomas, reunidos durante cuatro horas en la sede del departamento, a las propuestas del Gobierno, centradas en limitar el poder municipal sobre el suelo y atajar la especulaci¨®n. El siguiente asalto ser¨¢ el 22 de enero, d¨ªa elegido para un nuevo encuentro.

Las propuestas del Ejecutivo, enviadas el viernes pasado a las comunidades, han sido interpretadas por el PSOE como un cambio de posici¨®n del Gobierno que consideran positivo, porque "se admite por primera vez que hay que reformar la ley". Sin embargo, los socialistas las consideran insuficientes porque no evitar¨¢n la especulaci¨®n, seg¨²n indic¨® en conferencia de prensa la portavoz de Vivienda del PSOE, Cristina Narbona. Los socialistas presentar¨¢n un plan alternativo.

Ante la falta de consenso, las comunidades dispondr¨¢n de un periodo de reflexi¨®n de un mes para analizar el plan del Gobierno y presentar otras propuestas para alcanzar un pacto considerado clave para solucionar el problema de la vivienda. Los pisos se han encarecido m¨¢s de un 60% en cuatro a?os y el precio del suelo ha subido un 120% desde 1996 y ya supone el 50% del precio final de la vivienda.

Sobre el pacto del suelo, ?lvarez-Cascos indic¨® que las seis propuestas del Gobierno se recogen en el "documento base sobre el que se seguir¨¢ trabajando para lograr ese acuerdo de m¨ªnimos". Las propuestas del Gobierno afectan a la clasificaci¨®n del suelo (modificar la definici¨®n del suelo no urbanizable para "evitar la posible discrecionalidad municipal"), el m¨¦todo de valoraci¨®n, e introducir cambios en el proyecto de Ley de Medidas Urgentes de Liberalizaci¨®n del Sector Inmobiliario y Transportes, Patrimonios P¨²blicos de Suelo y la agilizaci¨®n de los procesos de transformaci¨®n del suelo.

El ministro dijo que el texto ha obtenido el respaldo de la mayor¨ªa de los Gobiernos aut¨®nomos. Las cr¨ªticas, sin embargo, procedieron ayer de las comunidades socialistas y el representante del Pa¨ªs Vasco, mientras que tambi¨¦n hubo reservas por parte de la Generalitat de Catalu?a.

Alza del cr¨¦dito hipotecario

Por otra parte, el saldo vivo de cr¨¦dito hipotecario gestionado por la banca ascendi¨® el pasado mes de octubre a 364.252 millones de euros, con un incremento del 18,5% respecto al mismo mes del a?o pasado, cuando alcanz¨® 302.423 millones de euros, seg¨²n datos de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola, informa Efe.

S¨®lo en octubre de este a?o, el volumen de cr¨¦dito hipotecario gestionado tuvo un crecimiento neto con respecto a septiembre de 6.606 millones de euros, lo que equivale a un 1,8 % de aumento.