Los constructores defienden hacer pisos m¨¢s peque?os

Los constructores defienden desde hace a?os que una manera de hacer m¨¢s asequibles las viviendas pasa por hacerlas m¨¢s peque?as. Este tipo de pisos, dicen, facilitar¨ªa el acceso de la vivienda en las grandes ciudades, donde el precio del suelo dispara los ya disparados precios, que se triplican en las grandes ciudades. Perola realidad es que hay poca oferta de pisos peque?os en venta, es decir, por debajo de 70 metros cuadrados.

La propuesta de hacer pisos m¨¢s peque?os la defiende desde hace a?os el presidente de la Asociaci¨®n de Constructores Promotores de Edificios de Barcelona, Enric Reyna. Tambi¨¦n la defendieron en su momento otros promotores de edificios como el presidente de Ibusa, Eduardo Bueno.

Como la demanda de viviendas peque?as apenas existe, los constructores dicen que la mentalidad imperante es que una vivienda es para toda la vida. A?aden que muchas familias suelen deshechar el cambio, salvo en casos concretos.

La propuesta de algunos constructores es que las familias que se decanten por la compra y no por el alquiler podr¨ªan tener varios pisos a lo largo de la vida. Por ejemplo, en una primera etapa, los matrimonios sin hijos podr¨ªan comprar pisos de 60 o 70 metros metros cuadrados, y podr¨ªan cambiar de piso si tuvieran hijos y necesitaran m¨¢s espacio en la vivienda.

Los constructores recuerdan que la mayor parte del esfuerzo de compra se realiza en la primera adquisici¨®n, mientras que las siguientes requieren menos esfuerzo porque el comprador ya aporta una vivienda.

Aunque los pisos han doblado su precio en pocos a?os, la posici¨®n oficial de los constructores, sin embargo, es negar que exista una burbuja inmobiliaria. En privado, sin embargo, algunos admiten que existe la burbuja desde que los tipos de inter¨¦s y la Bolsa cayeron a niveles hist¨®ricos e hicieron poco atractivas las inversiones financieras.