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El alcalde de San Lorenzo, al banquillo, acusado de prevaricaci¨®n

Los imputados dieron una licencia de obra sin respetar las normas urban¨ªsticas

El alcalde de San Lorenzo de El Escorial, Jos¨¦ Luis Fern¨¢ndez Quejo, del Partido Popular, y otros cuatro concejales de la Comisi¨®n de Urbanismo tendr¨¢n que sentarse en el banquillo de los acusados para responder de un supuesto delito de prevaricaci¨®n administrativa -dictar una resoluci¨®n a sabiendas de que es injusta-. Los hechos se remontan a enero de 1998, cuando los acusados concedieron licencia para levantar 18 casas en un lugar donde las normas s¨®lo permit¨ªan levantar "ocho o nueve", seg¨²n el auto judicial.

El Juzgado de Instrucci¨®n 1 de esta localidad de 11.000 habitantes ha dictado un auto en el que asegura que Fern¨¢ndez Quejo y otros cuatro ediles concedieron el 29 de enero de 1998 una licencia de obra mayor a una promotora para que levantase 18 casas en un lugar donde las normas urban¨ªsticas s¨®lo permit¨ªan levantar "ocho o nueve viviendas", seg¨²n el auto judicial.

"Existen indicios" de que "las resoluciones dictadas son injustas", puesto que se dictaron "con frontal oposici¨®n al ordenamiento jur¨ªdico, desbordando de manera palmaria la legalidad". En el auto el juzgado insta a las partes a que formulen sus escritos de acusaci¨®n o bien pidan el sobreseimiento de las diligencias.

El auto judicial es el resultado de una querella que interpuso el fiscal de Medio Ambiente, Consumo y Urbanismo, Emilio Valerio, en febrero de 1991. La fiscal¨ªa redactar¨¢ ahora su escrito de acusaci¨®n, que llevar¨¢ inevitablemente al alcalde y al resto de imputados al banquillo de los acusados.

En estas diligencias tambi¨¦n figuran como imputados el arquitecto municipal, Francisco Navarro, as¨ª como otras cinco personas vinculadas a la empresa que promovi¨® las viviendas. A ¨¦stas, el juez les atribuye un delito de estafa, "al haber procedido a la enajenaci¨®n de las viviendas en construcci¨®n en el terreno sito en la calle Santa Rosa, 15 , ocultando a los compradores la situaci¨®n en que se encontraba la concesi¨®n de la licencia ante el Ayuntamiento (...), causando perjuicio a terceros adquirentes". El auto decreta la responsabilidad civil subsidiaria de las firmas Esege, SL, y de la inmobiliaria El Molinar.

Recurso

El alcalde Fern¨¢ndez Quejo se?ala que el auto est¨¢ recurrido y recuerda que fue ¨¦l personalmente quien par¨® esa obra al conocer su ilegalidad y asegura que su Ayuntamiento s¨®lo concede una licencia si ¨¦sta viene acompa?ada de un informe favorable de los t¨¦cnicos. "Yo no soy t¨¦cnico; yo leo el informe; si es favorable se aprueba; si no, no". El regidor aclara que tiene guardadas "siete u ocho licencias concedidas por anteriores alcaldes que autorizaron construcciones con exceso de densidad".

La querella del fiscal que ha dado origen a este auto indica que las casas empezaron a levantarse en 1997 en un solar de 2.400 cuadrados situado en la citada calle de Santa Rosa y propiedad de Rosa Andradas. Esta mujer acudi¨® a la fiscal¨ªa para denunciar que el gobierno municipal de San Lorenzo le hab¨ªa enga?ado. Relat¨® que, en abril de 1997, el arquitecto municipal le comunic¨® que en su parcela s¨®lo se pod¨ªan construir ocho viviendas. Ella hizo esa consulta porque quer¨ªa vender parte de su finca y conocer su situaci¨®n urban¨ªstica con vistas a fijar el precio. Se qued¨® de piedra cuando, tras vender el solar a una inmobiliaria "ajena al municipio", descubri¨® que la comisi¨®n de gobierno hab¨ªa obviado las normas urban¨ªsticas y autorizado a la constructora, Eseges, SL, a levantar 18 casas y garajes.

Anomal¨ªas

Siempre seg¨²n la querella, en noviembre de 1997, y en vista de las anomal¨ªas, la mujer se entrevist¨® con el arquitecto municipal y con el concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Antonio Perea Unceta. ?ste le dijo "que no estaba muy puesto en urbanismo, pero que estudiar¨ªa" sus quejas; en cambio, el arquitecto le avanz¨® que las "normas urban¨ªsticas se pod¨ªan y se iban a cambiar", a lo que Andradas repuso que tales normas "vinculan al momento en que se tramitan las licencias".

El 23 de enero de 1998 la comisi¨®n de gobierno, compuesta por el alcalde y los concejales -tambi¨¦n imputados- Consuelo Urgarte, Jos¨¦ Antonio Perea Unceta (Urbanismo), Lorena de Santos Richard y Juan Carlos de Andr¨¦s Hermana, estudi¨® y aprob¨® el proyecto b¨¢sico de Eseges, que ped¨ªa licencia para levantar 18 viviendas y garajes.

El proyecto, seg¨²n la fiscal¨ªa, fue aprobado pese a que "incumpl¨ªa absolutamente la normativa aplicable" a esa parcela. Adem¨¢s, en noviembre de 1999 la Comunidad de Madrid confirm¨® que el proyecto ya aprobado vulneraba la ley.

Pese a ello, el arquitecto municipal elev¨® un informe a la comisi¨®n de gobierno dando luz verde al proyecto: la construcci¨®n de nueva planta de un edificio de 18 viviendas y garajes en la calle de Santa Rosa.

Eseges comenz¨® las obras en mayo de 1998, "a la vista de todos", sin "haber presentado el proyecto de ejecuci¨®n de obras" y sin que el Consistorio las paralizase "de oficio". Eso s¨ª, las detuvo al mes siguiente, despu¨¦s de que Andradas lo denunciase. Pero la paralizaci¨®n fue breve. El 16 de junio de 1998 la comisi¨®n de gobierno, previo informe favorable del arquitecto, dio de nuevo luz verde al proyecto de ejecuci¨®n. Tampoco ese proyecto se ajustaba a las normas urban¨ªsticas.

Las obras siguen a¨²n detenidas, y a los imputados les espera ahora el banquillo.

"Rosa, no te preocupes; d¨¦jalos que pongan ladrillos"

El 3 de noviembre de 1999, el alcalde coment¨® a Andradas, seg¨²n se refleja en el texto de la querella: "Rosa, no te preocupes; d¨¦jalos que pongan ladrillos, que cuantos m¨¢s pongan m¨¢s van a tener que tirar". "La connivencia con los intereses urban¨ªsticos derivados de la construcci¨®n de aquel ilegal n¨²mero de viviendas se refleja", indica el fiscal en la querella, "en que efectivamente continuaron las obras de cerramiento y configuraci¨®n de las fachadas, sin que el alcalde acordase su paralizaci¨®n, que s¨®lo decret¨® el 11 de noviembre de 1999 y tras recibir aquel mismo d¨ªa una llamada del director general de Urbanismo de la Comunidad".Tambi¨¦n ese d¨ªa, seg¨²n se recoge en la querella, Andradas recibi¨® una llamada del alcalde de San Lorenzo de El Escorial en la que ¨¦ste, literalmente, le solt¨®: "Rosa, por tus sant¨ªsimos cojones, me has hecho parar la obra, pero por mis sant¨ªsimos cojones la voy a tener parada una semana, que es lo que voy a tardar en darles la licencia". Desde esa fecha las obras est¨¢n detenidas. Y lo est¨¢n porque, seg¨²n la querella, la Direcci¨®n General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid "no autoriz¨®" la modificaci¨®n de los par¨¢metros de densidad de las normas subsidiarias urban¨ªsticas de San Lorenzo de El Escorial, que es lo que pretend¨ªan los querellados. Seg¨²n el escrito del fiscal, los ediles denunciados quer¨ªan cambiar tales normas para regularizar las 18 viviendas proyectadas en la calle de Santa Rosa. Pero la Comunidad de Madrid, como m¨¢xima autoridad urban¨ªstica, vet¨® la iniciativa del Consistorio.

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