Metrovacesa afronta su segundo asalto

La OPA lanzada por dos grupos italianos, Caltagirone y Astrin, sobre Metrovacesa ha abierto otro frente principal en la batalla por el mercado inmobiliario nacional. Joaqu¨ªn Rivero, el presidente de Bami, no quiere desvelar todav¨ªa su estrategia para que no le descabalguen de la segunda inmobiliaria espa?ola, pero, en caso de tenerla, algo que los mercados no dan por seguro, va a tener que ceder con toda seguridad cuotas de poder.

Rivero, que se hizo en junio con el control de Metrovacesa mediante la adquisici¨®n al BBVA de un 23,9% de su capital (pag¨® 35,6 euros por acci¨®n), tiene que afrontar ahora una OPA lanzada sobre el equivalente al 75% de los t¨ªtulos de esta sociedad a 25 euros por acci¨®n. Mejorar la oferta de los italianos, lanzando una contraopa, le supondr¨ªa un desembolso m¨ªnimo de 1.300 millones y Bami se encuentra fuertemente endeudada tras la adquisici¨®n de las acciones del banco vasco.

Joaqu¨ªn Rivero, que rechaz¨® hace un mes una oferta de fusi¨®n de Colonial con sus dos inmobiliarias, busca ahora apoyos para conservar Metrovacesa

Desde la compa?¨ªa se asegura que Rivero cuenta con el apoyo de fondos de inversi¨®n y de otros inversores presentes en el consejo de Metrovacesa, pero los aludidos guardan silencio y el mercado desconf¨ªa. Colonial, la inmobiliaria que hace un mes le plante¨® sin ¨¦xito a Rivero una fusi¨®n a tres bandas con Bami y Metrovacesa, ha dejado caer ya que no descarta volver a intentar su entrada en la antigua inmobiliaria del BBVA. Con La Caixa como socio de referencia, Colonial aparece como una de las posibles tablas de salvaci¨®n para Rivero, pero probablemente la inmobiliaria catalana le plantee ahora condiciones mucho m¨¢s exigentes. Hay otros posibles aliados, como la gallega Fadesa, pero tambi¨¦n le supondr¨ªan dolorosas cesiones a Rivero respecto al proyecto en que trabajaba sobre la fusi¨®n en solitario de Bami y Metrovacesa.

Los analistas de Ibersecurities, en este escenario, creen que la OPA italiana "tendr¨¢ ¨¦xito" ya que ven dif¨ªcil "que alg¨²n grupo espa?ol vaya a lanzar una contraopa por el impacto negativo que tendr¨ªa la deuda en el balance".