Los propietarios de Tablada presentar¨¢n su proyecto como sugerencia al avance del PGOU

Los seis grupos inmobiliarios que comparten la propiedad de las 358,6 hect¨¢reas de la dehesa de Tablada, en Sevilla, presentar¨¢n la pr¨®xima semana sus proyectos como sugerencia al avance del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). ?ste ser¨¢ el primer paso en el prop¨®sito de las constructoras de alcanzar un acuerdo con la Gerencia de Urbanismo para la construcci¨®n de viviendas en Tablada, seg¨²n explic¨® ayer Juan Miguel Guerrero, presidente de Tablada H¨ªspalis, la agrupaci¨®n de intereses que re¨²ne a todos los propietarios. Guerrero explic¨® que, tras la presentaci¨®n de sus alegaciones, se dirigir¨¢n a Urbanismo para solicitar la primera reuni¨®n de las partes.

El plazo de presentaci¨®n de sugerencias al Avance del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Sevilla concluye el pr¨®ximo 15 de marzo, y Guerrero asegur¨® ayer que sus propuestas, en las que las inmobiliaras defienden la compatibilidad de un gran parque y los usos residenciales en la gran extensi¨®n de Tablada, ser¨ªan presentadas sin falta la pr¨®xima semana.

Igualmente, la Plataforma Ciudadana para la Defensa de Tablada, recientemente constituida en Sevilla, inform¨® ayer a trav¨¦s de Antonio Rodr¨ªguez Almod¨®var, uno de sus miembros, de que presentar¨¢ sus propias sugerencias al Avance, claramente contrapuestas a las de las constructoras. Rodr¨ªguez Almod¨®var explic¨® que su propuesta defiende la creaci¨®n de un parque, reforestado parcialmente, compatible con diferentes equipamientos p¨²blicos, sobre todo deportivos.

El presidente de Tablada H¨ªspalis, Juan Manuel Guerrero, junto al asesor t¨¦cnico, Carlos L¨®pez, atendieron ayer a los medios de comunicaci¨®n a pie de dehesa, cuyos terrenos recorrieron para explicar algunos detalles de sus proyectos. Por ejemplo, L¨®pez asegur¨® que la necesaria construcci¨®n de un nuevo muro de defensa ante posibles crecidas del r¨ªo tendr¨ªa un coste de 1,8 millones de euros, y se colocar¨ªa a la altura de la actual pista del aer¨®dromo militar, lo que separar¨ªa la superficie de Tablada en dos zonas diferenciadas: una de entre 130 y 160 hect¨¢reas, inundable y destinada a parque, y otra, de alrededor de 200 hect¨¢reas, para la construcci¨®n de viviendas.

Guerrero reconoci¨® que, pese a su voluntad de alcanzar un acuerdo con la Gerencia de Urbanismo y de que la transmisi¨®n de la propiedad de Tablada se cerr¨® hace m¨¢s de un a?o, a¨²n no se hab¨ªan puesto en contacto con el departamento que dirige Rafael Carmona. "El momento adecuado ser¨¢ cuando hayamos presentado nuestras sugerencias al PGOU", se?al¨® el presidente de la agrupaci¨®n de intereses, que quiso desvincular estas gestiones de los posibles resultados de las elecciones municipales.

Sobre la intenci¨®n anunciada por el Ayuntamiento de expropiar los terrenos para garantizar el uso p¨²blico de la dehesa, Guerrero no quiso pronunciarse pero aclar¨® que el arranque administrativo de ese proceso expropiatorio no es ¨®bice para que ambas partes alcancen un acuerdo. "Algo parecido ocurri¨® con el Pol¨ªgono Aeropuerto. El Ayuntamiento inici¨® la expropiaci¨®n y, antes de fijar el justiprecio, pact¨® con los promotores privados", dijo.

El delegado de Urbanismo, el andalucista Rafael Carmona ha insistido en diversas ocasiones en su intenci¨®n de expropiar los terrenos y en la decisi¨®n, incluida en el PGOU, de dedicar toda la extensi¨®n de Tablada a la creaci¨®n de un parque con equipamientos p¨²blicos.

Por su parte, el portavoz municipal de Izquierda Unida, Luis Pizarro, uno de los principales opositores a la construcci¨®n de viviendas en Tablada, asegur¨® ayer que la iniciativa de los propietarios de presentar sugerencias al Avance es "una decisi¨®n muy correcta, que se debe tener en cuenta como la de cualquier otro ciudadano". "Ser¨ªa muy perverso que un poder en la sombra pudiera influir de manera bastarda en la potestad p¨²blica de planeamiento urban¨ªstico", advirti¨® ayer Pizarro.