200 vecinos califican de "expolio" el proyecto de ampliaci¨®n del Retiro

Los 200 vecinos que ver¨¢n demolidas sus viviendas si sale adelante el proyecto de ampliaci¨®n del Retiro incluido en la propuesta de remodelaci¨®n del eje Prado-Recoletos ideado por el equipo del arquitecto ?lvaro Siza est¨¢n en pie de guerra. Los vecinos consideran que esta parte del proyecto supone un verdadero "expolio" y creen que detr¨¢s de la construcci¨®n de estos bloques se oculta una "maniobra especulativa".

"Todos los vecinos nos hemos agrupado en un frente com¨²n contra semejante expolio". As¨ª lo firman en un escrito m¨¢s de 200 vecinos que podr¨ªan ver demolidas sus viviendas si sale adelante el proyecto de ampliaci¨®n del Retiro proyectado por el equipo del arquitecto ?lvaro Siza.

Esta ampliaci¨®n, incluida en el proyecto de remodelaci¨®n del eje Prado-Recoletos que gan¨® el concurso de ideas organizado por el Ayuntamiento de Madrid, supone la demolici¨®n de 314 viviendas situadas en el Cerrillo de San Blas, la calle de Infanta Isabel y las casas colindantes al Gobierno Militar, en el paseo de Reina Cristina. En su lugar se construir¨¢n otras 352.

Lo m¨¢s conflictivo es que gran parte de las viviendas situadas en el Cerrillo de San Blas son unifamiliares y el proyecto supone construir en su lugar, "bloques de baja densidad y alta calidad de 3 o 4 plantas y todas con garaje", seg¨²n dijo Carlos de Ria?o, uno de los arquitectos coautores del proyecto.

"El plan, que tal vez detente una gran perfecci¨®n t¨¦cnica, es, no obstante, una aut¨¦ntica declaraci¨®n de guerra a los vecinos, pues supone un ataque brutal, inmotivado y, sobre todo, no comunicado ni consultado previamente, a los derechos constitucionales a una vivienda digna y a la propiedad de m¨¢s de 250 familias que tienen no pisos alquilados u oficinas o negocios, sino sus ¨²nicos hogares, los hogares que ellos han elegido libremente para vivir con su familia, en el lugar y el barrio que les gusta", contin¨²a la denuncia de los vecinos.

"Un atropello"

Ayer, gran parte de los afectados se encontraban reunidos para determinar qu¨¦ medidas tomar¨¢n ante lo que ellos consideran "un atropello". Mercedes Calvo, propietaria de una vivienda unifamiliar en el Cerrillo de San Blas, asegur¨® que "cualquier medida que se tome se har¨¢ antes de que el pleno del Ayuntamiento apruebe este proyecto".

El arquitecto de Ria?o hab¨ªa asegurado que "quienes vivan en las nuevas vivendas que se construyan contar¨¢n con una calidad de vida mucho mejor de la que tienen ahora". Los vecinos han contestado con una pregunta: "?Como puede ganar en calidad de vida alguien que tiene un chal¨¦ de m¨¢s de 300 metros cuadrados con con piscina y un ¨¢mplio jard¨ªn?".

Los vecinos afectados aseguran en su escrito que en la mayor¨ªa de los casos " han rehabilitado e invertido en la mejora de sus viviendas con las preceptivas licencias del Ayuntamiento (algunos incluso est¨¢n ahora mismo en pleno proceso de reconstrucci¨®n con licencia municipal debidamente liquidada y autorizada). A cambio, el proyecto dise?a la construcci¨®n en el mismo lugar ocupado por las viviendas unifamiliares de una serie de bloques que denominan de "baja intensidad".

Adem¨¢s, aseguran que tienen la sospecha de que bajo el "disfraz del inter¨¦s p¨²blico parace encubrirse una operaci¨®n especulativa pura y dura, ya que entra?a la construcci¨®n de bloques de pisos en la misma zona expropiada y el consiguiente aumento de la edificabilidad".

Dicen tambi¨¦n los vecinos que la zona en la que viven est¨¢ dentro de un ¨¢rea municipal clasificada de casco hist¨®rico y que no se trata de una zona degradada y/o marginal, sino de un espacio urbano residencial en perfecta conservaci¨®n, con una antig¨¹edad en algunos casos de 1920 y, en otros, con viviendas unifamiliares con 18 y 15 a?os. Aseguran que se trata de una zona protegida de alta calidad ambiental, singular y ¨²nica en el coraz¨®n de la ciudad y declarada de inter¨¦s arqueol¨®gico, raz¨®n por la que el Ayuntamiento pone tantos reparos a la concesi¨®n de licencias de obra nueva.