Urbanismo encarga un nuevo proyecto que respete las viviendas unifamiliares en Retiro

Los vecinos que posean viviendas unifamiliares en el llamado cerrillo de San Blas pueden estar tranquilos. El concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, confirm¨® ayer que ha encargado un nuevo proyecto a los arquitectos responsables de la reforma Prado-Recoletos "que respete en su totalidad este tipo de viviendas". La primera propuesta del equipo Trajineros, dirigido por el arquitecto ?lvaro Siza, preve¨ªa el derribo de cerca de 74 chal¨¦s situados en esta zona y levantar, en su lugar, bloques de baja densidad ajardinados, perpendiculares al paseo de la Reina Cristina.

El concejal de urbanismo, Ignacio del R¨ªo, pidi¨® ayer a los arquitectos responsables de la remodelaci¨®n del eje Prado-Recoletos que realicen un segundo proyecto para la parte m¨¢s conflictiva de esta actuaci¨®n urban¨ªstica: el crecimiento del parque del Retiro hacia el sur hasta llegar al paseo de Reina Cristina.

La primera propuesta del equipo de arquitectos supon¨ªa la demolici¨®n de, al menos, 74 viviendas unifamiliares, ubicadas entre las tapias de los viveros del Retiro, las del instituto Isabel la Cat¨®lica y las calles de Andr¨¦s Torrej¨®n y del Poeta Esteban Villegas. Ahora, los arquitectos, por expreso deseo de Urbanismo, deben respetar todas y cada una de esas casas, seg¨²n confirm¨® Del R¨ªo despu¨¦s de mantener en la tarde de ayer una reuni¨®n con el equipo de arquitectos ganador del concurso de ideas para la que ser¨¢ una de las mayores actuaciones urban¨ªsticas de Europa.

En el escrito de resumen del primer Plan Especial se preve¨ªa la demolici¨®n de 314 viviendas y la construcci¨®n de otras 352, entre las que se encontraban una manzana de casas unifamiliares, los bloques de vivienda colectiva anejos al edificio del Gobierno Militar, as¨ª como los que se ubican tras el cerrillo de San Blas (viviendas colectivas con entrada por el paseo de la Infanta Isabel).

Primera propuesta

En su primera propuesta, el equipo de arquitectos dej¨® muy claro que el alcance de la actuaci¨®n sobre el suelo privado se hab¨ªa realizado "con todas las reservas propias de un an¨¢lisis efectuado a un nivel muy primario de precisi¨®n".

Esto llev¨® al equipo que dirige ?lvaro Siza a reducir en su proyecto en 6.600 metros cuadrados la superficie edificada y que las viviendas propuestas para sustituir a las 314 que se demoler¨ªan tendr¨ªan de media 23 metros cuadrados menos que las originales.

Concretamente, en la manzana de viviendas unifamiliares se ofrec¨ªan los siguientes datos: demoler 74 viviendas con una media de 149 metros cuadrados y levantar 258 con una media de 119,68 metros cuadrados.

Ahora todo eso ha cambiado. Seg¨²n Del R¨ªo, los responsables del proyecto tienen orden de realizar una segunda propuesta que "reduzca al m¨ªnimo el n¨²mero de viviendas afectadas y que tenga especial cuidado en que se respete lo m¨¢s posible la superficie de las viviendas que resulten afectadas". Entre estas ¨²ltimas estar¨ªan los bloques de vivienda colectiva anejos al edificio del Gobierno Militar. En este caso, las primeras estimaciones del equipo Trajineros supon¨ªan reducir de 184 a 80 el n¨²mero de viviendas. En este caso, las nuevas casas que se construir¨ªan para sustituir las derribadas mantendr¨ªan su superficie original: 136 metros cuadrados.

Al eliminarse, con la nueva petici¨®n de Urbanismo, la posibilidad de que se construyan bloques de viviendas capaces de acoger a 258 familias donde ahora se levantan los chal¨¦s del cerrillo de San Blas, los arquitectos deber¨¢n pensar una nueva forma de reubicar tanto las 184 viviendas anejas al Gobierno Militar como las 30 que estaba previsto desplazar del paseo de la Infanta Isabel.

Seg¨²n el concejal de Urbanismo, esta nueva propuesta se "har¨¢ p¨²blica en unos diez d¨ªas". Lo que queda intacto, seg¨²n esta nueva versi¨®n, es llevar a cabo lo que Trajineros considera "la vuelta al sue?o ilustrado de recuperar la llamada Colina de las Ciencias y convertirla en un complejo muse¨ªstico".

Ya la semana pasada varios de los arquitectos responsables del proyecto manifestaron su convicci¨®n de que la demolici¨®n de las viviendas unifamiliares del cerrillo de San Blas no era "una actuaci¨®n necesaria para llevar a buen fin el proyecto de remodelaci¨®n Prado-Recoletos".