El municipio 'legalizar¨¢' las miles de casas bloqueadas por los jueces

Las consecuencias de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia que anula 28 desarrollos urban¨ªsticos en suelos protegidos incluidos en el Plan General de 1997, ha crispado, en el final de la legislatura, las relaciones del gobierno municipal con el PSOE. El edil de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo (PP), reiter¨® ayer que llevar¨¢ al pr¨®ximo pleno un acuerdo para consolidar los derechos urban¨ªsticos en esos desarrollos. Matilde Fern¨¢ndez (PSOE) e In¨¦s Saban¨¦s (IU) critican que el PP no respete la sentencia y afirman que puede incurrir en prevaricaci¨®n.

El pleno municipal del 30 de abril, ¨²ltimo ordinario de esta legislatura, se anuncia caliente. El titular de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, responsabiliz¨® ayer al PSOE de "perjudicar las expectativas de miles de cooperativistas que han hecho un esfuerzo importante para adquirir una vivienda". Se refer¨ªa con ello a la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) que fall¨® el pasado 27 de febrero a favor a favor de un recurso presentado por el grupo socialista contra el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de 1997. El PSOE plante¨® cinco posibles causas de nulidad del plan y el TSJM le ha dado la raz¨®n en una de ellas: los 28 desarrollos previstos sobre suelos protegidos. El gobierno municipal, del PP, recalific¨® esas zonas para que se pudiese construir sobre ellas con el objetivo de permitir el m¨¢ximo desarrollo del casco urbano de la capital. Pero la sentencia del Tribunal Superior, firmada por Alfredo Rold¨¢n Herrero, considera que los suelos protegidos deben permanecer como tal. "Anulamos aquellas determinaciones que suponen la desclasificaci¨®n de terrenos clasificados como Suelo no Urbanizable de Especial Protecci¨®n", dice el fallo judicial.

En parte de esos suelos, las promociones de viviendas ya est¨¢n en obras. No se puede aplicar en ellos, por tanto, la sentencia. Pero ¨¦sta afecta directamente a los suelos que se encuentran recalificados s¨®lo sobre el papel, como los Desarrollos del Este, la Operaci¨®n Campamento y la Ciudad Aeroportuaria-Valdebebas. En total, 130.000 viviendas deber¨ªan quedar en suspenso hasta que se resuelva el recurso presentado por el Ayuntamiento y la Comunidad ante el Tribunal Supremo.

Pero Del R¨ªo mantiene que va a acelerar los tr¨¢mites para consolidar la recalificaci¨®n de esos terrenos y ha arremetido contra los socialistas. "Que no piensen que han obtenido ninguna victoria con esta sentencia. Someteremos a la aprobaci¨®n del pleno un acuerdo en virtud del cual se iniciar¨¢ el procedimiento de subsanaci¨®n jur¨ªdica para atender cualquier circunstancia que pueda producirse, incluso una sentencia negativa del Tribunal Supremo", afirm¨® ayer el concejal de Urbanismo.

"Que Del R¨ªo no enga?e. Como abogado sabe que lo que intenta hacer se encuadra en la prevaricaci¨®n. Los derechos que quiere consolidar no son los de los cooperativistas, sino los de las empresas que acaparan el suelo. Nosotros hemos planteado, desde la pol¨ªtica del pacto y el consenso, que se cree una comisi¨®n para hacer compatible la sentencia con los derechos de las familias con expectativas de viviendas, pero el PP lo ha rechazado", replica Matilde Fern¨¢ndez, portavoz socialista.

In¨¦s Saban¨¦s (IU), por su parte, cree que Ignacio del R¨ªo "intentar legalizar unos desarrollos que est¨¢n a mitad de camino". "Nos podemos encontrar con un caso como el de la iglesia de Nuestra Se?ora de las Fuentes, que por no acatar el fallo de derribar parte de una iglesia, hay cargo municipal inhabilitado".