Las empresas implicadas en la operaci¨®n subrayan que "todo es legal"

"No ha habido ni irregularidad ni, desde luego, ilegalidad, y ni siquiera injusticia. La operaci¨®n es legal y el Registro de la Propiedad lo corrobora". Las empresas implicadas en la compraventa de 414 apartamentos de la plaza de los Cubos, que ha originado una demanda de retracto presentada por 59 inquilinos, subrayaron ayer a este peri¨®dico que "todo es legal", y opinaron que la demanda "carece de cualquier fundamento".

"No recuerdo a cu¨¢nto se pag¨® exactamente el metro cuadrado de ese edificio de viviendas, pero en cualquier caso es nuestro leg¨ªtimo derecho vender ahora los apartamentos por un precio superior. Eso lo marca el mercado", afirm¨® Javier Gonz¨¢lez, director general de Restbuild, la empresa que compr¨® las viviendas el pasado enero. Gonz¨¢lez se?al¨®, adem¨¢s, que, aunque no se hubiera dividido el edificio en varias "fincas registrales independientes" -la f¨®rmula gracias a la cual los inquilinos se quedaron sin derecho a retracto-, "s¨®lo los inquilinos con rentas m¨¢s antiguas, que son minor¨ªa, habr¨ªan podido optar a la compra, porque as¨ª lo establece la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos". Un extremo que niega categ¨®ricamente el abogado de los demandantes, Juan Molins.

Este peri¨®dico intent¨®, sin ¨¦xito, recabar la versi¨®n de la otra parte demandada, el Banco Sabadell, que financi¨® la operaci¨®n con una hipoteca global de 80,4 millones de euros, favoreciendo a un propietario, Restbuild, que los abogados de los inquilinos consideran "ileg¨ªtimo".

Un portavoz de Testa Inmuebles en Renta, que vendi¨® los apartamentos a Restbuild en enero pero no ha sido demandada, explic¨® que para su empresa fue "un buen negocio" vender los pisos, incluso tan baratos, porque "son viviendas con alquiler de renta antigua y con el inquilino dentro". "Era m¨¢s rentable vender ese edificio e invertir en otro. Lo que haya hecho Restbuild despu¨¦s, si ha optado por especular o no, ya no nos compete", aclar¨®.