?Qu¨¦ es Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica?

La comisi¨®n de investigaci¨®n impulsada por el alcalde de Punta Umbr¨ªa (Huelva), Jos¨¦ Carlos Hern¨¢ndez (PP), en agosto pasado para analizar la adjudicaci¨®n de terrenos a la empresa Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica por el anterior gobierno local, del PSOE, para desarrollar un proyecto tur¨ªstico est¨¢ a la espera de que se presenten las conclusiones. Las resoluciones estar¨¢n basadas s¨®lo en los expedientes de los proyectos tur¨ªsticos que investiga: el que se firm¨® con la empresa en 2000 para la construcci¨®n de 13 hoteles y el nuevo convenio urban¨ªstico de 2003, adem¨¢s de las intervenciones de los t¨¦cnicos municipales.

El PP considera que la adjudicaci¨®n de los terrenos a Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica (PUT) fue contraria a la ley y que hubo trato de favor. El PSOE lo niega y dice que el PP quiere construir chal¨¦s en ese suelo.

La empresa ha abonado una fianza de 771.685 euros por el segundo proyecto

- ? Qu¨¦ es Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica? Fue la empresa ganadora del concurso p¨²blico que convoc¨® el Ayuntamiento en 2000 para la adjudicaci¨®n de unos terrenos en Punta Umbr¨ªa en los que estaba previsto desarrollar un proyecto tur¨ªstico que contemplaba la construcci¨®n de 13 hoteles. Ese primer proyecto fue anulado por la Junta porque afectaba a zona de alto valor ecol¨®gico.

La empresa es del matrimonio Alfredo Gonz¨¢lez Quintero y Rosa G¨®nz¨¢lez y tiene intereses en sectores como la agricultura, la restauraci¨®n, el tur¨ªsmo y medios de comunicaci¨®n.

Dentro del sector tur¨ªstico, la entidad trabaja en la construcci¨®n de hoteles y apartamentos. Tiene un acuerdo comercial con la empresa Grubarges, que est¨¢ integrada por Fomento Construcciones y Contratas (FCC), el grupo hotelero Barcel¨® y el BBVA. Grubarges y Punta Umbr¨ªa Tur¨ªstica conforman la sociedad Grubarges Punta Umbr¨ªa SL, de la que la primera participa con un 51% y PUT con el 49%.

Adem¨¢s, Alfredo Gonz¨¢lez es propietario de la empresa Master Radio Televisi¨®n que explota la televisi¨®n local Atl¨¢ntico Televisi¨®n, de la que ahora se ha alquilado la gesti¨®n a la empresa Huelva Comunicaci¨®n Multimedia por 12 a?os. Tambi¨¦n es propietario de la empresa de restauraci¨®n Lincys.

- Coste de los proyectos. La empresa gan¨® el concurso de 2000 tras ofrecer 43 millones por el proyecto, paralizado luego por la Junta. Entreg¨® avales por 5,5 millones de euros que le fueron devueltos. El primer proyecto ocupaba dos parcelas que sumaban 1,76 millones de metros cuadrados, de los que 445.000 eran edificables.

El segundo proyecto fue suscrito a principios de este a?o, tras distintas conversaciones entre las partes implicadas (Junta, Ayuntamiento y empresa). La posibilidad de que el asunto se encallase en los tribunales y se tardase a?os en resolver el tema propici¨® el acuerdo. Este proyecto establece que la construcci¨®n se har¨¢ en unos terrenos distintos: un c¨¢mping, un antiguo vertedero y una zona conocida como el valle de las yeguas. Adem¨¢s, fuera del convenio, la empresa logra tres parcelas para la construcci¨®n de hoteles, que suman 78.000 metros cuadrados edificables. Estas tres parcelas (que hab¨ªan salido a concurso anteriormente pero que no fueron adjudicadas) fueron valoradas por el Ayuntamiento en 19,2 millones de euros, de los que la empresa ha abonado una fianza del 4% (771.685 euros).

Este segundo proyecto se paraliza por una peque?a parcela (llamada RT1), que supone el 3% del suelo del total del proyecto (por encima de 1,7 millones de metros cuadrados). Esta parcela ya estaba incluida en el primer proyecto.

- Derechos adquiridos de PUT.

Hay un informe del secretario del Ayuntamiento, Jos¨¦ Luis P¨¦rez Gu¨ªo, en el que analiza la legalidad del primer proyecto tur¨ªstico y afirma que "los particulares tendr¨¢n derecho a ser indemnizados por las Administraciones P¨²blicas correspondientes de toda lesi¨®n que sufran en cualquiera de sus bienes y derechos siempre que la lesi¨®n sea consecuencia normal o anormal de los servicios p¨²blicos". El Ayuntamiento adjudic¨® el primer proyecto pese a que la Junta ten¨ªa catalogados esos terrenos por su alto valor ecol¨®gico. Por lo tanto la responsabilidad del par¨®n del proyecto tur¨ªstico es del Ayuntamiento y no del empresario, motivo por el que ha de ser compensado por la actuaci¨®n de la Administraci¨®n local.