?Compraste un piso?: eres m¨¢s pobre

No entiendo por qu¨¦ las personas que han comprado un piso para vivir hace tres o cuatro a?os creen que son m¨¢s ricas porque la vivienda ha subido mucho. En la pr¨¢ctica son m¨¢s pobres. La raz¨®n es sencilla: la mayor¨ªa s¨®lo vender¨ªan su piso para comprar otro, y ese otro, l¨®gicamente, ser¨¢ mejor y m¨¢s caro, as¨ª que habr¨¢ subido m¨¢s que el suyo.

Por ejemplo, hemos comprado un piso de 20 millones (hablo en pesetas), y en ese momento el chal¨¦ de nuestros sue?os val¨ªa 60. Si la vivienda sube un 100% en 10 a?os (un porcentaje realista al paso que vamos), tras ese tiempo nos creeremos m¨¢s ricos porque nuestro piso vale 40, pero si vamos a comprar ese chal¨¦, resulta que ahora cuesta 120 millones. ?Diferencia?: si la vivienda permanece estable, pondr¨ªamos 40 millones de nuestro bolsillo. Si la vivienda sube, ser¨ªan 80. O sea, 40 millones m¨¢s de nuestros ingresos. En otras palabras, si hemos comprado un piso para vivir en ¨¦l, y s¨®lo lo vender¨ªamos para comprar otra vivienda mejor (el caso m¨¢s frecuente), en realidad lo que nos interesa es... que la vivienda baje. Parad¨®jico, pero es as¨ª.

La escalada de precios nos perjudica, directa o indirectamente, a casi todos. Empresarios (por el descenso del consumo), propietarios que compran para vivir, j¨®venes, etc¨¦tera. Tan s¨®lo beneficia a propietarios de suelo y a especuladores, un porcentaje m¨ªnimo de la poblaci¨®n. As¨ª que si Rajoy cree tanto en la Constituci¨®n como dice, a ver si se lee el art¨ªculo 47, que obliga a los poderes p¨²blicos a controlar la especulaci¨®n del suelo (o sea, lo contrario de lo que el PP est¨¢ haciendo).