El esfuerzo para comprar piso sube hasta un nivel r¨¦cord de 7 a?os
La compra de vivienda exige cada vez un mayor sacrificio. El pago de la hipoteca absorb¨ªa un 41,9% del salario medio mensual al cierre del primer trimestre del a?o, m¨¢s de cuatro puntos porcentuales por encima de la tasa registrada en igual perioro de 2002, pese a la ca¨ªda de los tipos de inter¨¦s. Se trata de la tasa m¨¢s alta tras la registrada a cierre de 1995, del 42,1%, y est¨¢ muy por encima del 33% fijado por los bancos como porcentaje ¨®ptimo.
Estas cifras aparecen en el ¨²ltimo informe trimestral de la inmobiliaria Bami, que recoge datos oficiales. Pese al aumento del esfuerzo financiero, a cierre del pasado mes de marzo y por vez primera en al menos los ¨²ltimos 12 a?os, costear la compra del piso requiere multiplicar por 7,1 el salario medio anual del adquirente, frente a las 6,39 veces que se necesitaba en marzo de 2002.
Los analistas de Bami consideran que el nuevo repunte del esfuerzo financiero para acceder a la vivienda responde "exclusivamente" al "fuerte" incremento del 17,5% que, seg¨²n el Ministerio de Fomento, experiment¨® el precio de la vivienda entre enero y marzo, dado el mantenimiento de los salarios y los bajos tipos.
Seis comunidades aut¨®nomas registraron un esfuerzo financiero superior a la media nacional: La Rioja, Pa¨ªs Vasco, Madrid, Catalu?a, Canarias y Baleares.
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