Megino negocia un convenio para construir una torre de 30 plantas

El concejal de Urbanismo y primer teniente de alcalde en el Ayuntamiento de Almer¨ªa, Juan Megino (GIAL), negocia un "convenio urban¨ªstico" para la construcci¨®n de un edifico de unos 90 metros de altura y de 30.000 metros cuadrados de edificabilidad. El convenio prev¨¦ que la parcela de 7.500 metros cuadrados donde actualmente est¨¢n las cocheras de los autobuses urbanos pasar¨ªa a ser zona verde. La promotora del edifico construir¨ªa otras naves para los autobuses en otro sector de la ciudad y renunciar¨ªa, adem¨¢s, a unos 12.000 metros cuadrados de edificabilidad en el paraje conocido como Loma Cabrera, que tambi¨¦n se dedicar¨ªa a zonas verdes y equipamiento de la ciudad.

"La edificabilidad global la puedes concentrar o repartir. Nosotros renunciamos a la edificabilidad de las cocheras y la concentramos en la torre. Pero no aumentamos el nivel de edificabilidad. Adem¨¢s lo hacemos en un lugar donde el impacto ambiental es inexistente", explic¨® Megino. El edil de Urbanismo indic¨® tambi¨¦n que, desde su ¨¢rea, se persigue que el Ayuntamiento act¨²e como un patrocinador m¨¢s del proyecto y disponer de "una o dos plantas del edificio" para uso municipal.

El edificio tendr¨¢ car¨¢cter polivalente y estar¨¢ destinado a uso terciario (hotelero, comercial, oficinas) compatible con el uso residencial.

Megino, socio del PP, mostr¨® su confianza en que, pese a ser necesaria la modificaci¨®n puntual del PGOU, el proyecto contar¨¢ con el respaldo de todo el equipo de gobierno. "Es un proyecto importante que, sobre todo, aporta referencia de capitalidad a la ciudad", remach¨®.

Existen dos precedentes similares al proyecto presentado por Megino en Almer¨ªa, los dos de municipios gobernados por el PP: El Ejido y Roquetas de Mar. El primero, de 28 plantas, cuenta ya con licencia. El segundo, dos torres de 30 plantas cada una, est¨¢ pendiente de concurso.