El PSOE sostiene que el PA y Tablada H¨ªspalis negociaron un convenio para construir viviendas

El futuro de Tablada se despej¨® de forma casi definitiva tras las elecciones del 25 de mayo. El gobierno de coalici¨®n PSOE-IU garantiz¨® que en el antiguo aer¨®dromo no se construir¨ªan viviendas y la cuesti¨®n ahora es c¨®mo recuperar esos terrenos para la ciudad. Tras una campa?a en la que los partidos de izquierda identificaron la candidatura del andalucista Jos¨¦ N¨²?ez con la vuelta del "urbanismo bajo sospecha", el PSOE tiene ahora la certidumbre de que el PA y las empresas propietarias de Tablada negociaron el borrador de un convenio urban¨ªstico que preve¨ªa la construcci¨®n de 16.020 viviendas. El PA y las empresas niegan haber negociado ning¨²n convenio para poner fin al expediente de expropiaci¨®n que pesa sobre los terrenos.

PSOE e Izquierda Unida hicieron del urbanismo uno de sus ejes de la pasada campa?a electoral. Ambas formaciones estaban convencidas de que si el PA segu¨ªa teniendo la llave del Ayuntamiento, como hab¨ªa ocurrido en los 12 a?os anteriores, formar¨ªa gobierno de coalici¨®n con el PP, el ¨²nico partido que ha dicho abiertamente que en Tablada tambi¨¦n se pueden construir viviendas.

Los socialistas, socios del PA en Sevilla entre 1999 y 2003, siempre desconfiaron de los planes que ten¨ªan los andalucistas para Tablada, la mayor bolsa de suelo virgen que tiene Sevilla. Estas sospechas se produjeron pese a que el PA fue el que inici¨® los tr¨¢mites para la expropiaci¨®n en 2001. Por ese motivo, en la campa?a electoral, el PSOE puso la lupa sobre el candidato andalucista, que fue delegado de Urbanismo bajo el mandato de Soledad Becerril (PP).

Ahora, los socialistas creen que sus sospechas estaban m¨¢s que fundadas, despu¨¦s de que a sus manos haya llegado un borrador de un convenio que pon¨ªa fin al expediente de expropiaci¨®n de los terrenos de Tablada y sentaba las bases del futuro urban¨ªstico de las 356 hect¨¢reas que poseen las promotoras inmobiliarias en la dehesa, que cambiar¨ªa su clasificaci¨®n como suelo r¨²stico a urbanizable.

En este borrador de convenio, figuran, por una parte, el anterior delegado de Urbanismo de Sevilla, el andalucista Rafael Carmona, y Jacinto Rey, apoderado de Tablada H¨ªspalis y presidente de la empresa constructora San Jos¨¦. El PSOE cree que este borrador fue redactado a principios de marzo de este a?o, tres meses antes de las elecciones municipales, ya que un punto del borrador establece que las empresas pedir¨ªan la liberaci¨®n de la expropiaci¨®n ese mes, algo que nunca ocurri¨®.

El documento detalla que de las 356 hect¨¢reas, 142,4 (40%) se destinar¨¢n a un parque fluvial metropolitano y las otras 213,6 (60%) para otros usos. De estas 213,6 hect¨¢reas, en 184,2 se podr¨ªan construir viviendas (hasta un m¨¢ximo de 16.020) y las otras 29,3 hect¨¢reas ser¨ªan edificables pero para otros usos.

El borrador del convenio estipula que el Ayuntamiento de Sevilla y Tablada H¨ªspalis crear¨ªan una sociedad mercantil para facilitar el desarrollo urban¨ªstico de los terrenos de forma concertada. Las promotoras aportaban a la sociedad la totalidad de sus propiedades en Tablada y ced¨ªan de forma gratuita al Ayuntamiento hispalense una participaci¨®n en la sociedad por un valor equivalente al 20% de los terrenos.

El documento establece que esta sociedad ceder¨ªa al Ayuntamiento de Sevilla las 142,4 hect¨¢reas para la construcci¨®n del parque metropolitano y una parte de la zona edificable para levantar viviendas de protecci¨®n municipal.