Coslada quiere que los locales comerciales se conviertan en casas para frenar los precios

El Ayuntamiento de Coslada, gobernado por una coalici¨®n entre el PP y la formaci¨®n independiente Plataforma de la Izquierda de Coslada (PIC), prepara una ordenanza que permitir¨¢ convertir los locales comerciales de la ciudad en viviendas. Jos¨¦ Hu¨¦lamo, concejal de Urbanismo de la PIC, afirma que con este cambio normativo, que podr¨ªa afectar a unos 1.000 locales, el Ayuntamiento persigue tres objetivos: "El primero es ofrecer una respuesta a la gran demanda de viviendas existente en Coslada, que est¨¢ empujando los precios hacia arriba. El segundo es dar una salida econ¨®mica a los propietarios del gran n¨²mero de locales que ahora est¨¢n vac¨ªos y, por ¨²ltimo y de forma indirecta, revitalizar el comercio local de la ciudad al promover menos pero m¨¢s activos n¨²cleos comerciales".

Juan Granados, concejal del PSOE, valora la medida de forma muy distinta: "Este cambio s¨®lo beneficia a los especuladores, que son los culpables de la escalada de precios de la vivienda que sufre Coslada. Un peque?o comerciante, con uno o dos locales, lucha por sacar adelante su negocio y no contempla la posibilidad de vender el local que le da el sustento. Quienes acaparan los locales son los especuladores y a ellos es a quien favorece este Ayuntamiento", critica Granados.

El PSOE cree que la medida no lograr¨¢ contener los precios. "Esto es sacar m¨¢s vivienda a precio libre. La ¨²nica manera de contener los precios es invertir en vivienda protegida", a?ade Granados.

Coslada tiene en estos momentos m¨¢s de 2.300 locales comerciales, seg¨²n los n¨²meros de la Concejal¨ªa de Urbanismo. De ellos, sin embargo, m¨¢s del 40% est¨¢n vac¨ªos. "Es necesario revisar la preocupante situaci¨®n de muchos locales y zonas comerciales, con la mayor¨ªa de los establecimientos cerrados", explica Hu¨¦lamo. "Estos comercios ocupan grandes superficies, que son susceptibles de ser convertidas en viviendas. Estas viviendas ser¨¢n una alternativa residencial para los j¨®venes y mayores de la ciudad, que son los colectivos que sufren m¨¢s dificultades para encontrar una vivienda asequible", a?ade el concejal de Urbanismo.

Hu¨¦lamo muestra su confianza en que la medida, adem¨¢s, permita solventar un problema que acosa a las personas mayores con problemas de movilidad y que viven en edificios sin ascensor.El Ayuntamiento de la ciudad tiene previsto llevar adelante la medida en colaboraci¨®n con las entidades comerciales de Coslada. Para aplicar la ordenanza, el Consistorio designar¨¢ unas ¨¢reas de expansi¨®n comercial que favorezca el desarrollo de la actividad. Aquellos locales que queden fuera de estas ¨¢reas y tengan una superficie m¨ªnima de 40 metros cuadrados, tendr¨¢n v¨ªa libre para ser transformados en viviendas.